| 주소 |
경기 이천시 모가면 서경리 1,5,7동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
27억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 3,553㎡ 1,075평 / 건축 1,378.5㎡ 417평 / 연 1,378.5㎡ 417평 / 도로 498㎡ 151평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-06-20
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기도 이천시 모가면
용도: 공장창고
대지면적: 3,553㎡ (1,075)
건축면적: 1,378.5㎡ (417)
공장내부 추가 가설건물유 200㎡ (60)
연면적: 1,378.5㎡ (417)
전체 약 477정도
층수/층고: 지상 1층 / 8m, 6m, 4.8m, 4.8m
사용승인일: 2013-06-20
방향: 남서향(주된출입구 기준)
주차: 가능 (총 주차대수 5대)
기타: 경량철골구조, 지하수, 계획관리지역
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 70kw
추가 설비: 태양광 발전 설비 설치 완료(월 수익 보유)
3. 추천 업종 및 활용 가능성
금속 가공
각종 제조공장
식품 제조(인근 식품공장 운영 중)
임대 수익형 공장창고 투자
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 남이천 인접 제조업 밀집 지역
도로망/IC 접근: 4m 도로 및 왕복 2차선 도로 접함
기타: 도로 지분 498㎡ (151) 보유
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 27억
즉시입주
협의입주
특이사항: 태양광 설비 투자금 포함, 월 임대·발전 수익 구조
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6. 안내
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7. 공장네트웍스 경량·소형 제조형
본 공장은 단층 구조와 다양한 층고 구성으로 업종별 공간 분리가 용이한 물건입니다. 태양광 설비와 70kw 전력을 갖춰 운영비 절감과 안정적인 수익 구조를 동시에 검토할 수 있습니다. 제조 운영뿐 아니라 임대 수익형 자산으로도 활용도가 높은 점이 특징입니다.
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