| 주소 |
충북 괴산군 사리면 노송리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
24억9,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 9,683㎡ 2,929평 / 건축 1,054.03㎡ 319평 / 연 1,029.28㎡ 311평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장,식품공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-11-29
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충북 괴산군 사리면 노송리에 위치한 본 공장은
식품제조 및 물류·야적 운영을 전제로 구축된 완성형 부지 매물입니다.
전기, 용수, 폐수 기반, 전면 포장, 대형차 동선까지
이미 갖춰진 상태로 즉시 운영 검토가 가능합니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 충북 괴산군 사리면 노송리
용도: 공장용지 / 공장
대지면적: 9,683㎡ (2,930)
건축면적: 1,054.03㎡ (319)
연면적: 1,029.28㎡ (311)
층수/층고: 지상 1층 / 5~7m
사용승인일: 2006-11-29
방향: 남서향(주된 출입구 기준)
주차: 가능
기타: 전면 고강도 콘크리트 포장 완료
2. 인프라 핵심 정리
1) 전기 71kW 확보
2) 지하수 60톤/일 사용 가능
3) 폐수 50톤/일 처리 기반시설 존재
4) 진입로 폭 6m
5) 40ft 컨테이너 및 대형 트레일러 진입·회차 가능
본 공장은 생땅과 달리 토목·전기·용수·동선이 이미 구축된 완성형 운영 기반입니다.
3. 업종 적합성
■ 식품·가공 업종
식품제조
육가공
농수산물 가공
베이커리·커피 가공
■ 물류·야적 업종
물류창고
중간 집하장
식자재 유통센터
3PL 물류 운영
건설·산업자재 야적
*건물보다 부지 활용 비중이 높은 구조로
‘야적·회전·동선’이 중요한 업종에 특히 적합합니다.
4. 입지 경쟁력
충북 중부권 물류 이동 거점
증평IC 약 15분
2차선 도로 접
대형 차량 상시 진입 가능
5. 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 24억 9,000만
입주 가능일: 즉시 사용 가능
협의 조건: 잔금 조건에 따른 협의 가능
특이사항: 인허가·토목 리스크 제거된 완성형 부지
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 대지 9,683㎡ (2,930) 규모의 물류·야적 중심 완성형 부지입니다.
전기 71kW, 지하수 60톤/일, 폐수 처리 기반 등 식품제조와 물류 운영에 필요한 조건을 갖추고 있습니다.
신규 부지 개발 대비 시간과 비용을 절감할 수 있는 본 물건은 즉시 운영을 고려하는 기업에 적합합니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 인프라 활용도까지
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