| 주소 |
경북 김천시 감천면 광기리 가,나,다,라,마,바,사동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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매매 |
48억
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| 관리비 |
없음
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면적정보 |
대지 23,864㎡ 7,219평 / 건축 4,216.44㎡ 1,275평 / 연 4,560.17㎡ 1,379평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고시설
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-12-28
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김천시 감천면 광기리에 위치한 본 공장은
농수산물 가공·선별·포장·저온보관 기능을 모두 갖춘
대형 물류·가공 복합시설로,
무엇보다 넓은 야적장이 핵심 경쟁력인 매물입니다.
단순히 건물을 매입하는 개념이 아니라,
야적 + 가공 + 저온 + 물류 동선을 동시에 확보하는
전국 단위 실사용형 자산이라는 점에서 차별성이 분명합니다.
1. 공장창고 기본 정보
위치: 경북 김천시 감천면 광기리
용도: 창고시설 (농수산물 가공·저온창고)
대지면적: 23,864㎡ (7,220)
건축면적: 4,216㎡ (1,275)
연면적: 4,560㎡ (1,379)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 미기재
사용승인일: 2007-12-28
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 총 12대 + 대형 야적장 활용 가능
입주 가능일: 즉시 입주
2. 건물 공간 구조
저온저장고: 876.6㎡ (265)
선별장: 1,842.2㎡ (557)
포장장: 816.3㎡ (247)
사무실: 550.5㎡ (167)
기타 공간: 474.6㎡ (144)
*가공 → 선별 → 포장 → 보관 → 출하
실제 농수산물 유통 흐름에 맞춘 완성형 구조
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 250kW
대형 트럭·화물차 진입 가능
넓은 야적장 확보로
원물 적치, 파렛트 보관, 컨테이너 대기 등 유연한 운영 가능
[입지 및 교통 경쟁력]
김천혁신도시 차량 약 5분
구미국가산업단지 · 김천일반산단 배후 입지
동김천IC 약 10km, 경부고속도로 접근 용이
남부내륙선 · 중부내륙선 · 공주~대구선 고속화 수혜권
*수도권·중부권·영남권을 연결하는
전국 단위 물류 이동에 최적화된 위치
3. 추천 활용 업종
농수산물 유통센터 / 냉장·저온 물류
식품 가공·선별·포장 공장
중소·중견기업 지역 물류 거점
제조 + 물류 통합 운영 법인
4. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 48억
특이사항: 대형 야적장 중심 구조, 실사용 최적화
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 공장네트웍스 코멘트 — 대형 야적장·유통 특화형
본 공장은 김천에서도 보기 드문 대형 야적장을 핵심 자산으로 보유한 농수산물 가공·저온창고입니다.
가공시설과 저온창고, 야적 공간이 유기적으로 연결돼 물동량 변동이 큰 업종에서도 안정적인 운영이 가능합니다.
입지·규모·운영 효율을 모두 갖춘 본 물건은 실수요 기업이라면 반드시 검토해야 할 매물입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
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