| 주소 |
대구 서구 이현동 A,B동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
22억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 844㎡ 255평 / 건축 584㎡ 177평 / 연 876㎡ 265평 평
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| 층정보 |
지상 : 2층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-08-08
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1. 물건 위치
대구광역시 서구 이현동 / 중리동 인접
서대구산업단지 핵심 입지
서대구IC 인근 (물류·납품·출퇴근 동선 탁월)
2. 물건 규모 요약
대지면적: 844㎡ (255)
건축면적: 584㎡ (177)
실제 총연면적: 942㎡ (285)
건물 형태: A동 + B동 분리형 (통합 운영 가능)
*A동 상세 (제조 핵심 동)
1층: 292㎡ (88)
용도: 공장
구조: 일반철골구조
층고: 9m
호이스트 2.8톤 설치
별도 사무실 복층 구성
1층 사무실: 33㎡ (10)
2층 사무실: 33㎡ (10)
지상 1층 단독 사용 가능
*중량 제조·철강·설비·가공 업종에 최적
*B동 상세 (사무·창고·경량 작업 동)
1층: 292㎡ (88) / 층고 3m
2층: 292㎡ (88)
현재 사무실 운영 중
창고 용도 전환 가능
용도: 공장
구조: 일반철골구조
화물승강기 450kg 설치
각 층 화장실 별도
-->사무 + 물류 + 경량제조 병행 구조
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 40kW
호이스트: 2.8톤 (A동)
화물승강기: 450kg (B동)
주차: 10대 이상 가능
추가 검토: 태양광 설비 설치 가능
사용승인일: 2014-08-08
입주 가능일: 즉시입주
4. 추천 업종
본 공장은 서대구산업단지에 실제로 많이 입주해 있는 업종군에 최적화된 구조입니다.
제조·가공 계열
철강 제조 및 가공
금속·기계 부품 가공
박스·포장재 가공 공장
각종 산업용 부품 제조
섬유·유통·온라인 비즈니스
섬유 관련 제조 및 가공
인터넷 쇼핑몰 물류 + 사무 + 포장 공장
의류·원단·부자재 보관 및 출고 센터
복합 활용 업종
간판 제작·광고물 제작 공장
제조 + 사무 + 창고 통합 운영 기업
공정 분리형 중소 제조기업
*A동은 ‘제조 중심’, B동은 ‘사무·물류 중심’
* 분리 운영 / 통합 운영 모두 가능
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 22억
특이사항:
서대구공단 내 희소한 300평급 분리형 공장
호이스트·화물승강기·전기 확보
건물 관리 상태 매우 우수
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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