| 주소 |
경북 영천시 고경면 단포리 주1동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
물류창고
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매매 |
28억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 7,924㎡ 2,397평 / 건축 1,896.54㎡ 574평 / 연 2,004.99㎡ 607평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
창고
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1997-05-19
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경북 영천시 고경면에 위치한 본 물건은 단순 저온 보관용 창고가 아닙니다.
농산물·수산물 가공 → 선별 → 저온보관 → 물류 출고까지
전 과정을 하나의 부지에서 운영 가능한 ‘유통 허브형 창고’입니다.
특히 동영천IC 3km 이내 입지로
대구·경북권은 물론 전국 물류 분산 거점으로 활용도가 매우 높습니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경북 영천시 고경면 단포리
용도: 창고
대지면적: 7,924㎡ (2,397)
건축면적: 1,896.54㎡ (574)
연면적: 2,004.99㎡ (606)
층수/ 지상 1층
주구조: 경량철골조
지붕: 샌드위치패널
사용승인일: 1997-05-19
주차: 8대
부속건축물: 2동 / 237.15㎡ (72)
별도 복층 사무실겸 창고 기숙사가능
2. 시설 구성 상세 — 경쟁력 핵심
농산물 저온창고: 650㎡ (197)
정식 농산물 선별장: 1,098.34㎡ (332)
농수산물 보관·선별 창고: 1,748.34㎡ (529)
가설 승인 텐트하우스: 740㎡ (224)
캐노피 설치: 상·하차 동선 보호 구조
‘저온 + 선별 + 캐노피 + 가설 승인’ 조합은
동일 권역 내에서도 매우 희소한 구성
3. 이 물건이 ‘유통 허브’인 이유
1) 단순 보관용 저온창고
2) 가공 전·후 분리 가능한 선별 구조
3) 대량 상·하차 가능한 캐노피 및 단층 구조
4) 가설 승인 텐트하우스로 물량 피크 대응 가능
5) 동영천IC 3km → 광역 물류 분산 최적
4. 적합 업종 — 대기업·중견기업 타깃
농산물·농수산물 가공 및 유통 센터
저온창고 / 냉장창고 / 냉동창고
식자재 전문 유통회사
대기업 식품 계열 물류 거점
온라인몰 / 쇼핑몰 물류센터
창고 겸 사옥형 물류 운영
지역 농협·조합·산지유통센터(APC)
‘저장’이 아니라 ‘유통’을 하는 기업에 최적화된 본 공장
5. 입주 및 활용 포인트
입주 가능일: 즉시입주
기존 운영 그대로 승계 가능
추가 설비 없이 바로 사업 투입 가능
6. 교통 및 입지
동영천IC 3km 이내
대구·포항·경주·구미 물류 연결 우수
농산물 집산지 인접
7. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 28억
특이사항: 실운영 중 유통형 농산물 가공·저온창고
8. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 단순 저장형 저온창고가 아닌,
가공·선별·보관·출고까지 전 과정이 가능한 유통 허브형 본 공장입니다.
동영천IC 3km 이내 입지와 가설 승인 텐트하우스, 캐노피 구조는
대기업 및 중견 식자재 유통사에서도 선호도가 매우 높은 조건입니다.
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