| 주소 |
경기 화성시 장지동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
23억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,225㎡ 371평 / 건축 198㎡ 60평 / 연 198㎡ 60평 평
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| 층정보 |
지상 : 1층 / 지하 : -층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2007-09-12
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수도권 남부에서 입지·활용도·증축 가능성을 동시에 고려한
단층 창고 매물을 찾고 있다면,
이번에 소개드리는 본 공장은 충분히 검토 가치가 있는 물건입니다.
경기도 화성시 장지동에 위치한 본 공장은
장지IC 인근에 자리한 계획관리지역 단층 창고로,
현재 사용은 물론 향후 증축과 업종 전환까지
중·장기 관점에서 다양한 활용이 가능한 자산입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경기도 화성시 장지동
(도로명: 경기도 화성시 경기동로
용도: 제1종근린생활시설
대지면적: 1,225㎡ (370)
건축면적: 198㎡ (60)
연면적: 198㎡ (60)
층수/층고: 지상 1층 / 약 5m
사용승인일: 2007-09-12
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 2대
기타: 단층 구조, 추가 증축 가능
2. 건축물 현황
구조: 일반철골구조
층수: 지상 1층
용도: 소매점(제1종근린생활시설)
건축면적: 198㎡ (60)
※ 단층 구조로 접근성 우수
※ 향후 증축 및 구조 확장 검토 가능한 부지 여건
3. 설비 및 인프라
전기 용량: 10kW
층고: 약 5m
기타 설비:
단층 동선으로 물류 및 작업 효율 우수
소형·중형 차량 진출입 가능
4. 추천 업종 및 활용 가능성
소형 창고
근린형 공장 및 작업장
카페·식당
투자 보유용 자산
증축을 통한 규모 확장 활용
※ 계획관리지역으로 건축 계획에 따라
활용 폭이 비교적 넓은 물건
5. 주변 환경 및 교통 접근성
도로·교통:
장지IC 인접, 고속도로 접근성 우수
국도 23번·82번 연결로 수도권 남부 물류 이동 편리
산업·개발 환경:
용인 남사 반도체클러스터 영향권
동탄 신도시 및 수도권 남부 산업·주거권 연계
향후 산업·물류 수요 확대 기대 지역
6. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 23억
특이사항:
계획관리지역
단층 창고
추가 증축 가능
실사용과 투자 병행 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
7. 공장네트웍스 코멘트
본 공장은 장지IC 인접 입지에 위치한
계획관리지역 단층 창고로, 현재 활용성과
향후 증축 가능성을 동시에 갖춘 자산입니다.
수도권 남부 교통 접근성이 뛰어나며,
창고·근린형 공장·카페 등 다양한 업종 검토가 가능합니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
부지 활용 방향, 증축 가능 범위, 업종 적합성까지
전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.
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