Name: 인천 계양 김포공항 인근 신축 1·2종근린 식품·의료·물류창고 급매매 창고투자최상 상야동 매매 상야동 공장 창고 개화역(9호선) 화장실3개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 5500000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11430

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인천 계양구 상야동 하이츠A,하이츠B동 인천 계양 김포공항 인근 신축 1·2종근린 식품·의료·물류창고 급매매 창고투자최상 매매 매물번호 11430 사진 1

매물번호 11430

인천 계양 김포공항 인근 신축 1·2종근린 식품·의료·물류창고 급매매 창고투자최상

매매55억

인천 계양구 상야동 하이츠A,하이츠B동

매물 종류 공장 창고

건축면적 675.5㎡ 204평

층고 -

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	인천 계양구 상야동 하이츠A,하이츠B동	거래 유형	매매
매물 종류	공장 창고	매매	55억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 1,326㎡ 401평 / 건축 675.5㎡ 204평 / 연 999㎡ 302평 / 도로 267㎡ 81평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층	방향	남서향 (주된 출입구 기준)
주용도	1종2종근린	사무실 / 화장실	- / 3 개
주차	가능 ( 총 주차대수 8 대 )	엘리베이터	0 대
화물 엘리베이터	-	테마 종류	물류창고,식품공장,투자
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2023-03-24

매물 설명

인천 계양 상야동 신축 물류창고 · 공장 매매

인천 계양구 상야동, 입지 초입에 위치한 신축 물류창고로
기존 물류회사에서 창고로 사용하던 건물입니다.
단층 1동 + 복층 1동, 총 2개 동 구성으로
실사용과 투자 모두 고려 가능한 물건입니다.

1. 창고 기본 정보

위치: 인천광역시 계양구 상야동

용도: 제1종 근린생활시설

대지면적: 1,326㎡ (401)

도로지분 267㎡ (80)유

건축면적: 676㎡ (204)

연면적: 999㎡ (302)

층수/층고: 지상 1층(단층) + 복층 구성

사용승인일: 2023-03-24 (신축)

방향: 남서향(주된출입구 기준)

주차: 가능 (총 8대)

기타: 왕복 4차선 도로 접 / 확장 공사 진행 중

2. 건물 구성

A동: 단층 창고

B동: 복층 창고

총 2동 구성

물류회사 창고로 사용 이력

3. 추천 업종 및 활용 가능성

본 물건은 다음과 같은 업종에 특히 적합합니다.

물류창고

식품창고 / 식자재창고

유통·보관 창고

의료·제조 관련 사옥

투자용 물류시설

신축 건물로 관리 상태가 우수하며,
임대 또는 직접 운영 모두 검토 가능한 구조입니다.

4. 입주 조건

입주 가능일: 즉시 입주 가능

협의 조건: 세부 조건 협의

5. 주변 환경 및 교통 접근성

부천 대장동 3기 신도시 약 2만 세대 개발 예정

부천 대장동 SK계열사 11개 입주 예정

반대편 계양 택지지구 약 1만8천 세대 개발

왕복 4차선 → 왕복 8차선 확장 공사 진행 중

신도시 개발 수혜 기대 지역

서울 접근성 우수한 인천 서북부 핵심 입지

6. 공장 매매 조건

거래 유형: 매매

가격: 55억

특이사항:

신축 물류창고

2동 구성

즉시 입주 가능

신도시 개발 수혜 입지

실사용 및 투자 모두 적합

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

7. 공장네트웍스 코멘트

본 물건은 인천 계양 상야동 입지 초입에 위치한 신축 물류창고로,
단층과 복층의 2동 구성으로 활용도가 매우 높습니다.
주변 대규모 신도시 개발과 도로 확장 계획을 고려하면
중장기적인 입지 가치 상승도 기대할 수 있는 물건입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 입주 타이밍까지
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