| 주소 |
경북 칠곡군 왜관읍 삼청리 주1,주2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
7억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,236㎡ 374평 / 건축 484.59㎡ 147평 / 연 484.59㎡ 147평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린생활시설
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2024-10-24
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왜관IC(경부선)에서 차량 약 3분 거리,
출퇴근과 물류 이동이 모두 편리한 입지에 위치한 본 공장은
2024년 사용승인을 받은 신축 2개동 단독 공장 매물입니다.
마을과 일정 거리 이격되어 있어
소음·민원 부담이 적고, 조용한 생산 환경을 확보한 점이 강점입니다.
1. 공장창고 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 왜관읍 삼청리
용도지역: 생산녹지지역
건물용도: 제2종 근린생활시설
대지면적: 1,236㎡ (374)
건물면적
1동: 332.05㎡ (100)
2동: 152.54㎡ (46)
총 연면적: 484.59㎡ (147)
층수/높이: 지상 1층 / 8.9m
구조: 일반철골구조
사용승인일: 2024-10-24
주차: 2대
화장실: 1개
즉시입주 가능
2. 운영·시설 현황
*신축 공장
기존 용도: 제조
호이스트: 없음
오수·배수 시설 완료
3. 업종 적합성
일반 제조업
식품 가공업
축산 관련 가공
HACCP 적용 업종 가능
소형 물류·포장업
2종 근린생활시설이며 오수배수 시설이 완료되어 있어
식품 업계 운영이 가능한 점이 핵심 경쟁력입니다.
4. 매매 조건
거래 유형: 매매
매매 금액: 7억 5,000만
거래 후 이사 가능일: 즉시 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
5. 공장네트웍스 코멘트 — IC 접근형 신축 제조공장
본 공장은 왜관IC 3분 거리의 접근성과
신축 2개동 구조라는 점에서 실사용 제조업 수요에 적합한 물건입니다.
마을과 이격되어 있어 민원 부담이 적고,
식품업까지 가능한 2종 근린시설이라는 점이 차별화 요소입니다.
신축·무권리·즉시입주 조건을 갖춘 실속형 공장 매물입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 전력 및 입주 타이밍까지
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