| 주소 |
대구 서구 중리동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
|
매매 |
55억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,248.6㎡ 983평 / 건축 1,512㎡ 457평 / 연 2,622.92㎡ 793평 평
|
| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
-
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물용 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
대형공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
1980-11-15
|
서대구공단 핵심 입지의 중리동 이현동 공장 부지입니다
· 기존 건물 활용보다 철거 후 신축 공장창고 계획에 더 적합한 매물입니다
· 대지 3,248.6㎡ 규모로 공장, 창고, 복합 물류시설 계획 검토가 가능합니다
· 서대구공단 내 중리동 이현동은 공장 및 창고 수요가 꾸준한 지역으로 실사용과 자산 보유 측면 모두 검토 가능합니다
· 매매가 55억은 대지 기준 평당 약 560만원대로, 시세 평당 700만원과 비교하면 가격 경쟁력이 매우 높습니다
· 시세 평당 700만원 적용 시 총액은 약 68.8억 수준으로 계산되어, 본 매물은 총액 기준 약 13.8억 낮은 가격대입니다.
1. 추천 업종
· 제조업 공장 신축
· 물류창고 및 유통시설
· 공장 및 창고 복합 개발
2. 기본 정보
· 거래형태: 매매
· 주용도: 공장
· 총층: 지상 2층 / 지하 1층
· 방향: 남향(주된 출입구 기준)
· 사용승인일: 1980-11-15
3. 입지 및 활용 포인트
서대구공단 중심에 위치한 중리동 이현동 공장 부지로 산업 집적도가 높은 지역입니다
중리동 이현동 공장 밀집지역 내 입지로 제조업과 창고 운영, 물류 이동 동선 구성에 유리합니다
서대구공단 내에서 이 정도 규모의 부지를 평당 약 560만원대로 검토할 수 있는 사례는 가격 측면에서 경쟁력이 높습니다
기존 건물은 철거 후 신축 방향으로 접근하면 토지 활용도와 사업성 검토가 더 명확한 매물입니다
4. 마무리
서대구공단 중리동 이현동 공장창고 신축용 부지를 찾는 실수요자와 투자자 모두 검토 가능한 매물이며, 가격 경쟁력이 분명한 초초급매 조건입니다
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
