| 주소 |
경남 창녕군 대지면 본초리 1(2동,3동,4동),2,3,4동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
11억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 4,765㎡ 1,441평 / 건축 1,452㎡ 439평 / 연 1,452㎡ 439평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
북서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
5 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,기계공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2003-02-27
|
1. 공장 기본 정보
위치: 경남 창녕군 대지면 본초리
용도: 공장 및 창고
대지면적: 4,765㎡ (1,441)
연면적: 1,452㎡ (439)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 8m
사용승인일: 2003-02-27
방향: 북서향 (주된 출입구 기준)
주차: 5대 이상 (야드 활용)
기타: 총 4개동 구성 (공장동, 창고동, 사무동 포함)
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 100kW
호이스트: 2.8톤
3. 추천 업종 및 활용 가능성
물류창고 및 중간 집하 물류센터
기계가공 및 제조공장
대형차 출입이 필요한 유통 및 물류업
공장 + 창고 복합 운영 사업장
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 창녕 대지면 산업 및 물류 혼합 지역
도로망/IC 접근: 창녕 IC 약 3km 거리, 차량 약 5분 내 접근 가능
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 11억
특이사항: 넓은 야드 확보로 대형차 진입 및 회차 가능 / 공장 및 창고 복합 활용 최적
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
6. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 창녕 IC 인근에 위치하여 물류 접근성이 우수한 공장·창고 복합형 물건입니다. 대지 4,765㎡ (1,441) 규모 대비 넓은 야드를 확보하고 있어 대형 차량의 진입과 회차가 원활한 점이 가장 큰 강점입니다. 4개 동으로 구성되어 공장, 창고, 사무공간을 분리 운영할 수 있어 다양한 업종에 유연하게 대응 가능합니다. 본 물건은 물류 기반 사업 또는 제조와 보관을 동시에 운영하려는 실수요자에게 적합한 매물입니다.
현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 전력 및 입주 타이밍까지
전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.
전화하기
문의하기연면적
439평대지면적
1,441평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
