| 주소 |
경기 화성만세구 송산면 지화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
130억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
미등기 건물
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,912㎡ 2,091평 / 건축 3,796.274㎡ 1,148평 / 연 4,276.1㎡ 1,294평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
30 대
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엘리베이터 |
-
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2021-02-02
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기 화성시 송산면 지화리
용도: 공장
대지면적: 6,912㎡ (2,091)
건축면적: 3,796㎡ (1,148)
연면적: 4,276㎡ (1,293)
층수/층고: 지상 2층 / 8m
사용승인일: 2021-02-02
방향: 서향
주차: 30대
엘리베이터(화물): 미기재 / 미기재
기타: 마당 단독사용, 공장동·사무동 분리 구성, 양측 출입 동선 확보
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 500kw
추가 설비: 냉난방 시설, 직원 휴게시설, 2층 현장 사무실, 숙소, 화장실
3. 추천 업종 및 활용 가능성
제조업 전반
물류창고 및 출하형 공장
기둥 없는 공장형 운영
공장동과 사무동 분리 운영이 필요한 업종
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 화성 송산테크노파크 일반산업단지
도로망/IC 접근: 송산마도IC 약 7km, 전곡항 약 8km, 정문 앞 2차선 도로 접
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 130억
특이사항: 2021년 사용승인, 업종제한 없음, 대형 차량 진출입 가능, 주차 30대 가능
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6. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 무엇보다 대지 6,912㎡ (2,091)를 확보한 점이 가장 큰 경쟁력입니다. 대형 제조업체나 물류기업은 건물 규모도 중요하지만, 실제 운영에서는 마당 활용도·차량 회차·확장성·출하 동선이 핵심인데 본 물건은 이 부분이 매우 우수합니다. 전기 500kVA, 층고 8m, 산업단지 입지, 공장동과 사무동의 분리 구성까지 갖춰 실사용 만족도가 높은 대형 자산입니다. 수도권에서 넓은 토지와 즉시 활용 가능한 신축급 공장을 찾는 기업이라면 충분히 검토 가치가 있는 물건입니다.
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