매물번호:11572
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11572
매물번호 11572
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부산 해안대구 센텀2지구개발인근 4층 공장 급매매 합니다.
매매385,000
부산 해운대구 반여동
매물 종류 공장 창고
건축면적 537.71㎡ 163평
층고 -
층정보 지상 :5층 / 지하 :1층
매물 정보
주소
부산 해운대구 반여동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
38억5,000만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 851㎡ 257평 / 건축 537.71㎡ 163평 / 연 1,478.31㎡ 447평
층정보
지상 :5층 / 지하 :1층
방향
남동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
사무실 / 화장실
- / 4 개
주차
가능 ( 총 주차대수 4 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,소형공장,식품공장,투자
입주가능일
즉시입주
사용승인일
1988-01-22
매물 설명

1. 공장 기본 정보

위치: 부산 해운대구 반여동

용도: 공장

대지면적: 851㎡ (257)

건축면적: 537㎡ (162)

연면적: 1,478㎡ (447)

층수/층고: 지상 5층 / 층고 3.5m

사용승인일: 1988-01-22

방향: 남동향 (주된출입구 기준)

주차: 4대

기타: 창고 및 사무실 혼합 구조

 

2. 설비 및 인프라

전기 용량: 40kW

추가 설비: 폐수처리시설, 진입로 폭 10m, 대형차 진입 가능

 

3. 추천 업종 및 활용 가능성

소형 제조 공장

창고 및 물류 보관

온라인 물류 거점

사무실 겸 공장

투자형 임대 수익 공장

본 공장은 공장과 창고, 사무실이 혼합된 구조로 다양한 활용이 가능한 본 물건입니다.

 

4. 주변 환경 및 교통 접근성

산업단지/주변: 센텀2지구 개발 예정지 인근

도로망/IC 접근: 도심 및 물류 이동 용이

본 물건은 센텀2지구 개발 수혜가 기대되는 입지로
향후 가치 상승 가능성을 함께 고려할 수 있는 위치입니다.

또한 준공업지역으로 다양한 업종 활용이 가능하며
공장과 창고를 동시에 운영하기에 적합한 구조입니다.

 

5. 공장 매매 조건

거래 유형: 매매

가격: 38억 5천만

특이사항: 개발 수혜 기대, 투자형 매물, 공장+창고 복합 구조

문구: 현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

6. 공장네트웍스코멘트

본 공장은 센텀2지구 개발 수혜가 기대되는 해운대권 공장 매물입니다. 공장과 창고, 사무실이 결합된 구조로 임대 및 실사용 모두 가능한 활용도를 갖추고 있으며, 준공업지역 내 위치해 업종 유연성이 높은 본 물건입니다. 특히 개발 호재에 따른 중장기 투자 가치까지 고려할 수 있는 점이 강점입니다.

 

현장 방문 및 계약 상담은
공장네트웍스를 통해 문의해 주세요.
공장 규모, 업종 적합성, 전력 및 입주 타이밍까지
전문 컨설턴트가 1:1로 세밀하게 안내해드립니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)
4호선 반여농산물시장역 1,030m 4호선 금사역 1,040m 4호선 서동역 1,500m
인근 버스 (주변 500m 이내)
일반 43 40m 일반 107 40m 일반 5-1 40m 일반 36 40m 일반 115-1 40m 일반 189-1 40m 일반 155 170m 마을 금정구6 280m 일반 506 290m 마을 동래구6 310m
일반 43(중리·09206)
40m
일반 107(중리·09206)
40m
일반 5-1(중리·09206)
40m
일반 36(중리·09206)
40m
일반 115-1(중리·09206)
40m
위치 및 주변시설
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부산 해운대구 반여동
보증금5,000만원월세800만원
공장 창고 화장실 4개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
부산 해안대구 센텀2지구개발인근 4층 공장 급매매 합니다.
매매385,000
부산 해운대구 반여동
공장 창고
건축 537.71㎡ 건축 163평
-
지상 :5층 / 지하 :1층
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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