| 주소 |
충북 청주서원구 장성동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
65억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 8,626㎡ 2,609평 / 건축 1,478㎡ 447평 / 연 1,478㎡ 447평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 4 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 11 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물용 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-11-27
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청주에서 냉동창고, 냉장창고, 식품공장, 물류센터를 찾고 계신다면
이번 본 공장은 반드시 확인해보셔야 할 매물입니다.
대형 부지 + 냉동·냉장 설비 + 물류 동선까지
실제 운영 기준에서 매우 경쟁력 있는 조건을 갖추고 있습니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 충북 청주시 서원구 장성동
용도: 공장
대지면적: 8,626㎡ (2,608)
건축면적: 1,478㎡ (447)
연면적: 1,478㎡ (447)
층수/층고: 지상 1층 / 층고 최대 9.3m
사용승인일: 2014-11-27
방향: 남향(주출입구 기준)
주차: 11대
2. 설비 및 인프라 (핵심)
전기 용량: 약 250kw
냉장창고: 240평 규모 (약 793㎡ (240))
냉동창고: 207평 규모 (약 684㎡ (207))
도크시설: 전면 및 측면 설치
층고:
냉장: 약 7.8m
냉동: 약 9.3m
*냉동·냉장 물류 바로 운영 가능 구조
3. 핵심 장점
✔ 2순환로 접근 → 청주 전지역 이동 편리
✔ 강서하이패스 및 남청주IC 접근성 우수
✔ 대형차 진입 및 회차 가능 구조
✔ 물류 동선 효율 최적화
“물류비 절감 가능한 입지”
4. 추천 업종
냉동·냉장 물류센터
식품 제조 및 가공 공장
식자재 유통 물류창고
대형 유통 물류기지
저온 물류 투자형 창고
5. 투자 포인트
✔ 저온창고 희소성
✔ 물류 입지 우수
✔ 분할 매각 가능
*실사용 + 투자형 모두 가능한 구조
6. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 65억
특이사항: 냉동·냉장창고 완비, 물류 최적 입지
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
7. 공장네트웍스코멘트
본 공장은 냉동·냉장 설비가 완비된 저온 물류형 공장으로 식품 및 물류 기업에 매우 적합한 구조를 갖추고 있습니다. 특히 층고 최대 9.3m와 도크시설이 설치되어 있어 대형 물류 운영이 가능한 점이 큰 강점입니다. 청주 주요 도로망 접근성이 뛰어나 물류비 절감 효과까지 기대할 수 있으며, 실사용뿐 아니라 투자 관점에서도 검토 가치가 높은 본 공장을 추천드립니다.
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