| 주소 |
경북 칠곡군 왜관읍 삼청리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
13억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,634㎡ 494평 / 건축 420㎡ 127평 / 연 491.89㎡ 149평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 10 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-03-18
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1. 창고 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 왜관읍 일원
용도: 제2종근린생활시설
대지면적: 1,634㎡ (494)
건축면적: 492㎡ (149)
연면적: 492㎡ (149)
층수/층고: 지상 2층 / 층고 8.2m
주차: 10대
기타:
1층 창고 420㎡ (127)
2층 사무실 72㎡ (22)
*일부 건물유
추가 설비:
높은 층고 구조
넓은 마당 확보
대형 차량 진출입 가능
2. 추천 업종 및 활용 가능성
물류창고
유통창고
제조업 창고
소형 공장
복합형 창고 운영
3. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주 가능
협의 조건: 협의 가능
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 왜관 산업권 접근 우수
도로망/IC 접근: 왜관IC 차량 약 3분 거리
5. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 13억
특이사항: 층고 8.2m·넓은마당·대형차 진입 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
전화하기
문의하기연면적
149평대지면적
494평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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