| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
5,000만원
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| 월세 |
500만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 662㎡ 200평 / 건축 459㎡ 139평 / 연 918㎡ 278평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,소형공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2009-01-02
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 서구 이현동
용도: 공장
대지면적: 662㎡ (200)
건축면적: 459㎡ (139)
연면적: 918㎡ (278)
층수/층고: 지상 2층 / 복층구조 / 층고 4m
건물 구조: 일반철골구조 / 샌드위치패널
사용승인일: 2009-01-02
방향: 북향(주된 출입구 기준)
주차: 6대
화물승강기 있음
전기 용량: 50kW
기타: 대도로 접함, 서대구IC 바로 인접, 즉시입주 가능
2. 건축물 구성
지상 1층: 공장 / 459㎡ (139) / 일반철골구조
지상 2층: 공장(창고) / 459㎡ (139) / 일반철골구조
복층형 구조 설계
층간 화물 이동 가능 구조
3. 설비 및 인프라
화물승강기 설치
복층형 공장창고 구조
대형 차량 접근 가능
상가형 창고 구조
물류 및 도소매 운영 최적화 구조
4. 핵심 경쟁력
■ 1층 공장 + 2층 창고형 복층구조
본 공장은 단순 창고형 구조가 아닌 1층 공장, 2층 창고형 구조로 구성된 복층형 공장창고입니다.
생산·보관·전시장·도소매 운영 시 공간 분리와 물류 동선 활용성이 우수합니다.
■ 서대구IC 바로 접근 가능
서대구IC와 가까워 대구 전역 및 광역 물류 이동이 편리합니다.
■ 대도로 접한 입지
대형 차량 접근성과 가시성이 우수해 전시장 및 도소매 업종에도 적합합니다.
■ 화물승강기 설치 완료
층간 제품 이동이 편리하여 물류 및 유통 운영 효율성이 뛰어납니다.
■ 층고 4m 확보
창고 적재와 도소매형 매장 운영에 적합한 실사용 구조입니다.
5. 추천 업종 및 활용 가능성
전시장
도소매 매장
물류창고
온라인 판매 물류센터
소형 제조 및 유통업
창고형 매장
6. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 대구 서구 물류 및 상업 접근권
도로망/IC 접근: 서대구IC 바로 인접, 대도로 접함
7. 공장 매매 조건
거래 유형: 임대
보증금: 5,000만
월세: 500만
특이사항: 복층구조, 화물승강기 설치, 대도로 접함, 전시장 및 도소매 최적
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
[공장네트웍스코멘트]
본 공장은 서대구IC 접근성과 대도로 가시성을 동시에 확보한 복층형 공장창고 임대 물건입니다.
특히 1층 공장, 2층 창고형 구조로 설계되어 있어 생산과 보관, 도소매 및 물류 운영을 효율적으로 분리할 수 있는 점이 강점입니다.
화물승강기까지 설치되어 있어 상하층 제품 이동이 편리하며, 창고형 매장 및 유통업 운영에도 경쟁력이 높은 본 공장입니다.
실사용 중심의 물류·도소매·전시장 운영을 계획하는 대표님들에게 추천드릴 수 있는 물건입니다.
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