| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
12억3,000만
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| 토지합계 면적 |
684㎡
207평
평
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필지수 |
1개
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대구에서
차고지와 야적장,
물류부지 및 준공업 개발부지를 찾고 계신다면
이번 본 물건은 반드시 검토해보셔야 할 희소성 높은 토지입니다.
대구 서구 이현동에 위치한 본 물건은
서대구IC 인근 입지를 확보하고 있어
대형 차량 접근성과 광역 물류 이동 효율성이 우수한 준공업 토지입니다.
특히 준공업지역 내 위치하고 있어
차고지와 야적장,
물류부지 및 자재보관 부지 활용성이 높은 본 물건입니다.
또한 대구 도심 접근성이 우수하며
IC 접근성이 뛰어나
운수업과 물류업,
건설장비 보관 및 유통업 관련 수요가 꾸준한 입지입니다.
본 물건은 단순 나대지가 아니라
실사용과 투자 활용도를 동시에 확보할 수 있는
준공업 개발형 토지입니다.
1. 토지 기본 정보
위치: 대구광역시 서구 이현동
용도지역: 준공업지역
토지면적: 684㎡ (207)
지목: 답
도로 조건: 차량 진출입 가능
기타: 나대지 상태, 차고지 및 야적장 활용 가능
2. 입지 및 개발환경
서대구IC 인근 입지
광역 물류 이동 우수
대형 차량 접근 가능
준공업지역 희소성
물류 및 유통 접근성 우수
대구 도심 접근 편리
3. 핵심 경쟁력
■ 서대구IC 인근 물류 입지
본 물건은 서대구IC 인근에 위치하고 있어 대구 시내 및 광역 물류 이동 접근성이 우수한 본 물건입니다.
■ 준공업지역 희소성
준공업지역 내 위치한 토지로 차고지와 야적장, 물류부지 활용성이 높은 경쟁력 있는 본 물건입니다.
■ 다양한 활용 가능
화물차 차고지와 중장비 야적장, 자재보관 및 물류부지 등 다양한 업종 활용 검토가 가능합니다.
■ 실사용 + 투자 가능 토지
단순 보유 목적이 아닌 실사용과 투자 가치를 동시에 기대할 수 있는 개발형 토지입니다.
4. 추천 업종 및 활용 가능성
화물 차고지
물류 야적장
중장비 보관소
건설자재 보관
유통 물류부지
물류센터 부지
창고 개발부지
준공업 개발사업
5. 토지 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 12억 3,000만
특이사항: 준공업지역, 서대구IC 인근, 야적장 및 차고지 활용 가능
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