| 주소 |
충북 제천시 강제동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
15억
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| 토지합계 면적 |
20,533㎡
6,211평
평
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필지수 |
1개
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1. 물건정보
위치: 충북 제천시 강제동
용도지역: 자연녹지지역
지목: 임야
필지수: 3필지
토지면적: 20,533㎡ (6,211)
지형: 완경사(15도 이하)
거래유형: 매매
가격: 15억
2. 입지 및 개발환경
킹즈락CC 인근
주변 창고시설 형성
주거단지 인접
개발 활용도 우수
향후 가치상승 기대 지역
3. 추천 활용 가능성
물류창고 부지
야적장 부지
건축자재 보관부지
물류 집하장
농산물 보관시설
투자형 토지
창고 개발부지
장기 보유 투자용 토지
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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