| 주소 |
경남 창녕군 대합면 평지리 1,2(3동),3동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
48억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 11,479㎡ 3,472평 / 건축 3,922.95㎡ 1,187평 / 연 4,296.65㎡ 1,300평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장,자동차시설
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2005-06-29
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경남 창녕군 대합면에 위치한 대형 기계공장 매매 물건입니다.
본 공장은 제조시설과 임대수익, 태양광 수익까지 함께 검토할 수 있는 희소성 높은 수익형 공장입니다.
넓은 부지와 대형 공장동, 크레인 설비, 전기 용량까지 확보되어 있어 기계가공업, 산업기계 제작업, 철구조물 제작업 등 다양한 제조업 운영이 가능합니다.
현재 일부 공장동은 임대 운영 중이며 나머지 공간은 직접 사용이 가능해 실사용과 투자 목적을 동시에 충족할 수 있습니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 경남 창녕군 대합면
용도: 공장
대지면적: 11,479㎡ (3,472)
건축면적: 3,923㎡ (1,187)
연면적: 4,297㎡ (1,300)
공장면적: 3,097㎡ (937)
사무동면적: 1,121㎡ (339)
층수/층고: 지상 2층 / 최고 12m
사용승인일: 2005-06-29
방향: 남서향
주차: 10대 이상
기타: 일부 임대 운영 중, 즉시 활용 가능
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 300kW
호이스트: 10톤 5대
추가 설비:
넓은 야드 확보
대형 차량 진입 가능
상하차 작업 용이
별도 사무동 운영 가능
차수처리시설 보유
3. 태양광 시설
태양광 용량: 482kW
별도 인수가격: 6억 5천
예상 수익: 월 약 2천만
제조업 운영과 별개로 추가 수익 창출이 가능한 구조입니다.
4. 추천 업종 및 활용 가능성
산업기계 제작업
기계가공업
철구조물 제작업
금속가공업
플랜트 제작업
물류창고
유통센터
건설장비 관련 업종
대형 장비 제작업
본 공장은 대형 크레인과 높은 층고가 필요한 제조업종에 적합하며 넓은 부지를 활용한 물류 운영도 가능합니다.
5. 입주 조건
입주 가능일: 협의
협의 조건: 계약 후 협의
6. 주변 환경 및 교통 접근성
계획관리지역
대형 차량 진입 가능
물류 이동 편리
산업시설 운영 적합 입지
7. 공장 매매 조건
거래 유형: 매매
가격: 48억 5천
특이사항
대지 11,479㎡ (3,472)
연면적 4,297㎡ (1,300)
전기 300kW
크레인 10톤 5대
층고 12m
일부 임대 운영 중
태양광 482kW 별도 인수 가능
월 수익 약 2천만 기대 가능
대형차량 진입 가능
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