| 주소 |
경남 거제시 사등면 오량리 주건축물제1동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3억
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| 월세 |
8,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 48,449㎡ 14,656평 / 건축 997.965㎡ 302평 / 연 1,971.86㎡ 596평 평
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층정보 |
지상 :3층 / 지하 :-층
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| 방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
2종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 20 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2022-11-07
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거제에서 대규모 오션뷰 상업시설이나 관광시설을 찾고 계신다면 본 물건은 반드시 검토해 보셔야 합니다.
현재 거제 젬스톤 카페로 운영 중인 본 물건은 해안을 따라 펼쳐지는 뛰어난 조망과 약 48,449㎡ (14,655) 규모의 초대형 부지를 함께 갖춘 희소성 높은 임대 매물입니다.
특히 삼성중공업 FLNG 개발, 거제 KTX(남부내륙철도) 등 미래 개발 호재와 함께 관광시설, 대형 카페, 리조트, 숙박시설, 조선 관련 사업장 등 다양한 활용이 가능한 복합형 부동산입니다.
1. 임대 조건
보증금: 3억
월세: 8,000만
입주: 즉시 가능
핵심 경쟁력
✔ 대지 48,449㎡ (14,655) 초대형 부지
✔ 해안 영구 조망 확보
✔ 거제 젬스톤 카페 운영 중
✔ 대형 포장 야드 약 6,000~7,000 확보
✔ 대로변 약 300m 접면
✔ 삼성중공업 개발 호재
✔ 거제 KTX 개발 수혜 기대
✔ 관광·리조트·조선소·복합상업시설 활용 가능
✔ 희소성 높은 오션뷰 복합시설
2. 공장네트웍스 코멘트
본 물건은 거제에서도 쉽게 만나기 어려운 해안 조망과 초대형 부지를 동시에 확보한 복합시설입니다.
현재 대형 카페로 운영 중이지만 관광시설, 리조트, 숙박시설, 기업 연수원, 조선 관련 시설 등 다양한 사업으로 확장이 가능하며, 삼성중공업 개발과 거제 KTX 호재까지 더해져 미래 가치도 기대할 수 있습니다.
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