| 주소 |
대구 동구 동호동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
13억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 526㎡ 159평 / 건축 263.9㎡ 80평 / 연 263.9㎡ 80평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
1 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2022-12-30
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대구광역시 동구 동호동 안심공업단지 내 공장 매매 물건입니다.
대지면적 526㎡ (159), 건축면적 및 연면적 263.9㎡ (80) 규모이며, 건축물대장상 용도는 공장입니다. 본 물건은 2022-12-30 사용승인, 건축물 높이 8.9m, 일반공업지역 입지로 제조업체와 창고 겸 작업장 실수요자가 검토하기 좋은 조건입니다. 현재 임대 중이며 사무용가구 제조업이 운영 중인 것으로 제공되었습니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 동구 동호동
용도: 공장
용도지역: 일반공업지역
대지면적: 526㎡ (159)
건축면적: 263.9㎡ (80)
연면적: 263.9㎡ (80)
층수/층고: 지상 1층 / 건축물 높이 8.9m
사용승인일: 2022-12-30
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 공부상 1대
사무실/화장실: 화장실 1개
기타: 현재 임대 중, 사무용가구 제조 운영 중
2. 추천 업종 및 활용 가능성
건축물대장상 공장 용도와 일반공업지역 입지를 기준으로 제조업 운영, 공장 이전, 작업장, 창고 겸 공장 활용을 검토할 수 있습니다. 현재 사무용가구 제조업이 운영 중이라는 제공 정보를 고려하면 제조공간을 찾는 실수요 기업이 현장 구조와 생산동선을 확인하기 좋은 매물입니다.
본 공장은 건축물 높이 8.9m로 자재 적재와 장비 배치 측면의 활용성을 검토할 수 있습니다. 다만 실제 공장등록 가능 여부, 입주 업종 적합성, 환경 관련 규제와 개별 인허가는 업종 및 시설 조건에 따라 관계 기관 확인이 필요합니다.
3. 입주 조건
입주 가능일: 현재 임대 중으로 실제 인도 시점 별도 확인 필요
현재 임대 보증금: 3,000만 원
현재 월 임대료: 200만 원
현재 운영 업종: 사무용가구 제조
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 안심공업단지 내, 일반공업지역
대중교통: 사용자 제공 정보 기준 반야월역 4번 출구에서 도보 5분
도로망/IC 접근: 사용자 제공 정보 기준 차량으로 동대구IC 진입로 10분에서 15분
생활권 접근: 사용자 제공 정보 기준 범물·지산동 15분에서 20분, 경산 중심지 15분에서 20분
교통 소요시간은 사용자 제공 정보이며 실제 교통상황과 출발·도착 지점에 따라 달라질 수 있습니다.
5. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 13억 5천
특이사항: 현재 임대 중, 보증금 3,000만 원 / 월 임대료 200만 원, 사무용가구 제조 운영 중
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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