| 주소 |
경북 영천시 금호읍 구암리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
|
매매 |
9억5,000만
|
| 토지합계 면적 |
7,996㎡
2,419평
평
|
필지수 |
2개
|
1. 공장부지 기본 정보
위치: 경상북도 영천시 금호읍 구암리
거래 대상: 토목공사 완료 개발용지·공장부지
총면적: 7,997㎡ (2,419)
기타: 제공 자료상 토목공사 완료
2. 개발 및 인허가 진행 현황
제공 자료상 다음 내용이 확인됩니다.
사업계획 승인 완료
「중소기업창업지원법」 제33조 및 창업사업계획의 승인에 관한 통합업무지침 제18조 규정 관련
「산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률」 제13조에 따른 공장설립 등의 승인
「국토의 계획 및 이용에 관한 법률」 제56조제1항에 따른 개발행위허가
「산지관리법」 제13조에 따른 산지전용허가
「자연재해대책법」 제4조에 따른 재해영향평가 등의 협의조건
개발행위허가 이행보증보험증권 제출 완료
산지전용 원상복구비 예치금 보증보험증권 제출 완료
토목공사 완료
*실제 승인·허가의 현재 유효 여부, 변경사항, 승계 가능 범위 및 향후 건축 가능 내용은 계약 전 관계기관과 원본 서류를 통해 재확인해야 합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 기존 건물을 즉시 사용하는 공장매매가 아니라, 토목공사가 완료된 개발용지에 신규 공장 건축을 계획하는 실수요자가 검토할 수 있는 공장부지입니다.
[공동중개 및 매물정보 이용 안내]
공동중개는 언제나 환영합니다.
공장네트웍스의 사전 동의 없이
매물 사진·영상·상세정보를 무단 사용하거나
자체 매물처럼 재광고하는 행위는 금지합니다.
무단 이용 확인 시 게시중단 요청 및
필요한 법적 조치를 진행할 수 있습니다.
공동중개가 필요한 경우 언제든지 협업을 요청해 주세요.
공장네트웍스는 상호 신뢰와 권리를 존중하는
건강한 중개 문화를 지향합니다.
전화하기
문의하기연면적
0평대지면적
0평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
