| 주소 |
경북 성주군 성주읍 금산리 A,B,C,D동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
23억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,758㎡ 2,044평 / 건축 1,746.26㎡ 528평 / 연 1,913.46㎡ 579평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,투자,기계공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-12-26
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1. 공장 기본 정보
위치: 경상북도 성주군 성주읍 금산리
용도: 공장
대지면적: 6,758㎡ (2,044)
건축면적: 1,746.26㎡ (528)
연면적: 1,913.46㎡ (579)
층수/층고: 지상 1층 중심 / 8m
사용승인일: 2013-12-26
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 가능(총 주차대수 5대)
기타: A·B·C·D동 표기 확인, 화장실 1개, 즉시입주
*A동 확인 정보
연면적: 1,177.98㎡ (356)
건축면적: 1,094.38㎡ (331)
건물 높이: 10.4m
구조: 일반철골조 / 경량철골조
주요 용도: 공장, 공장 부속 사무실·식당, 공장 부속 숙소
1층 공장: 900㎡ (272)
1층 공장 부속 사무실·식당: 99.48㎡ (30)
2층 공장 부속 숙소: 96㎡ (29)
별도 1층 공장 부속 사무실: 82.5㎡ (25)
부속건축물: 2층 277.98㎡ (84)
*B동 확인 정보
연면적: 457.5㎡ (138)
건축면적: 457.5㎡ (138)
건물 높이: 8m
층수: 지상 1층
구조: 일반철골조
용도: 공장
※ A동 건물 높이 10.4m, B동 건물 높이 8m는 건축물 자료상 건물 높이이며 실제 내부 유효 층고와 동일한 의미가 아닙니다. 내부 작업 높이와 호이스트 작업범위는 현장 확인이 필요합니다.
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 200kW
호이스트: 5톤 1대
호이스트: 2.8톤 1대
공장 구성: A·B·C·D동 표기 확인
전기 200kW와 5톤·2.8톤 호이스트는 본 공장의 핵심 설비 조건입니다. 전문가 의견으로는 중량물 이동과 자재 취급이 필요한 기계가공, 금속가공, 산업기계, 부품 제조 관련 실수요자가 생산공정 적합성을 검토할 수 있습니다.
특히 5톤 호이스트는 중량물 취급 공정에서 작업 효율을 검토할 수 있는 요소이며, 2.8톤 호이스트는 상대적으로 다양한 자재 이동과 생산공정 보조에 활용성을 검토할 수 있습니다. 실제 작업반경, 인양 높이, 설비 상태와 검사 관련 사항은 현장에서 확인해야 합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
확인된 전력과 호이스트, 공장 구조를 기준으로 다음 활용을 검토할 수 있습니다.
대형 기계공장
기계가공공장
금속가공공장
산업기계 제조공장
기계부품 제조공장
중량물 취급 제조공장
일반 제조공장
물류창고
제품 보관창고
원부자재 창고
제조·물류 복합시설
생산동·창고동 분리 운영
기계공장 관점에서는 200kW 전력과 5톤·2.8톤 호이스트가 가장 중요한 경쟁력입니다. 중량 자재 반입, 공정 간 이동, 기계부품 취급이 필요한 제조업 실수요자는 기존 설비 조건을 중심으로 생산라인 구성을 검토할 수 있습니다.
물류창고 관점에서는 대지면적 6,758㎡ (2,044)와 복수 공장동 구성이 핵심입니다. 전문가 의견으로는 생산공간과 원부자재 보관공간을 분리하거나, 완제품 적재와 출하 기능을 별도 동으로 운영하는 방식을 검토할 수 있습니다.
또한 제조기업은 한 공간을 기계공장으로 활용하고 다른 공간을 원부자재·완제품 물류창고로 운영하는 제조·물류 복합형 사업장 구성을 검토할 수 있습니다.
개별 업종의 입주 가능 여부, 공장등록, 환경 관련 사항과 인허가는 실제 사업 내용 및 공정에 따라 별도 확인해야 합니다.
4. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 23억
특이사항: 전기 200kW, 5톤 호이스트 1대, 2.8톤 호이스트 1대, 복수 공장동, 즉시입주, 기계공장·제조공장·물류창고 활용 가능
입주 가능일: 즉시입주
즉시입주 조건으로 확인되어 기업 이전이나 생산시설 확장 일정을 계획하는 실수요자가 검토할 수 있습니다.
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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