| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
4,500만원
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| 월세 |
450만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,044㎡ 618평 / 건축 640㎡ 194평 / 연 795.1㎡ 241평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :1층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고,기계공장
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1980-08-28
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대구 서구 이현동에서 제조업과 물류기업이 바로 사용할 수 있는 공장 임대 매물을 소개합니다. 본 공장은 임대면적 680㎡ (206) 규모에 층고 7m, 1,600kW 수전용량, 5톤 천장크레인, 대형차 진입 가능 조건을 갖춘 산업시설입니다. 즉시 입주가 가능하여 생산라인 이전이나 신규 제조시설을 계획하는 기업이 빠르게 운영을 시작할 수 있는 것이 큰 장점입니다.
특히 대구 서구 산업벨트에 위치해 제조업과 기계가공, 철구조물 제작, 산업기계 조립, 물류창고 운영 등 다양한 산업활동을 검토할 수 있는 본 물건입니다. 제조업에서 가장 중요한 전력, 크레인, 층고, 차량 진입 조건을 모두 확보하고 있어 실수요 기업의 관심이 높은 유형의 공장입니다.
1. 공장 기본 정보
위치 : 대구광역시 서구 이현동
도로명주소 : 대구광역시 서구 와룡로
거래유형 : 임대
보증금 : 4,500만 원
월세 : 450만 원 (부가세·관리비 별도)
대지면적 : 2,044㎡ (618)
임대면적 : 680㎡ (206)
층수 : 1층
층고 : 7m
주용도 : 공장
사용승인일 : 1980-08-28
방향 : 동향(주된 출입구 기준)
주차 : 총 3대
화장실 : 1개
입주 가능일 : 즉시입주
2. 설비 및 인프라
본 공장은 제조업 운영에 필요한 핵심 설비를 갖추고 있습니다.
수전용량 : 고전력
천장크레인 : 5톤
층고 : 7m
대형차 진입 : 가능
물류창고 / 기계공장
층고 7m는 다양한 생산설비 설치와 적재공간 확보에 유리하며, 대형차 진입이 가능해 원자재 반입과 제품 출하 동선 확보에도 강점을 갖춘 구조입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
확인된 구조와 설비를 기준으로 다음과 같은 업종을 검토할 수 있습니다.
기계가공
산업기계 제작
철구조물 제작
금속가공
산업설비 조립
물류창고
제조공장
※ 업종별 허가 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
즉시 입주 가능
보증금 4,500만 원
월세 450만 원 (부가세·관리비 별도)
5. 주변 환경 및 교통 접근성
대구광역시 서구 이현동에 위치한 본 공장은 도심 접근성이 우수하며 제조업과 물류기업의 운영에 적합한 입지입니다.
또한 대형차 진입이 가능하여 물류 차량의 상·하차와 운행 동선을 확보하기 용이한 것이 특징입니다.
6. 거래 조건
거래 유형 : 임대
보증금 : 4,500만 원
월세 : 450만 원 (부가세·관리비 별도)
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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