Name: 부리면 매매 부리면 공장 창고 화장실1개 지상 :1층 / 지하 :-층
Price: 1800000000 KRW
Availability: InStock

매물번호 11783

매물 정보
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매물번호 11783

충남 금산군 공장 급매매 2024년 신축 기계공장 호이스트 2.8톤 전기 75kW강추

매매18억

충남 금산군 부리면

매물 종류 공장 창고

대지면적 3110㎡ 941평

층고 -

층정보 지상 :1층 / 지하 :-층

매물 정보

주소	충남 금산군 부리면	거래 유형	매매
매물 종류	공장 창고	매매	18억
관리비	없음	미등기 여부	해당 안됨
위반 여부	해당 안됨	면적정보	대지 3,110㎡ 941평 / 연 998.4㎡ 302평 평
층정보	지상 :1층 / 지하 :-층	방향	서향 (주된 출입구 기준)
주용도	공장	사무실 / 화장실	- / 1 개
주차	2 대	엘리베이터	-
화물 엘리베이터	-	테마 종류	물류창고,기계공장
입주가능일	즉시입주	사용승인일	2024-08-08

매물 설명

충남 금산군 공장 매매

2024년 신축 기계공장 · 호이스트 2.8톤 · 전기 75kW · 즉시입주 가능

제조기업이 공장을 선택할 때 가장 중요하게 확인하는 요소는 건축 연식, 전력, 호이스트, 생산설비 설치 환경, 즉시 가동 가능 여부입니다.

이번에 소개하는 본 공장은 충청남도 금산군 부리면 창평리에 위치한 2024년 신축 기계공장으로, 대지면적 3,110㎡ (941), 연면적 998.4㎡ (302) 규모를 갖추고 있습니다. 2.8톤 호이스트, 전기 75kW, 전선 및 배관공사 완료, 즉시 입주 가능 등 제조업 운영을 위한 핵심 조건을 갖춘 것이 특징입니다.

또한 가설승인을 받은 건축물 234㎡ (71)이 별도로 마련되어 있으며, 프레스 및 공작기계는 협의를 통해 함께 매입 가능하여 생산설비 이전이나 신규 제조라인 구축을 계획하는 기업이 검토하기 좋은 매물입니다.

1. 공장 기본 정보

구분	내용
거래유형	매매
매매가격	18억
매물번호	11783
대지면적	3,110㎡ (941)
연면적	998.4㎡ (302)
건축면적	998.4㎡ (302)
가설승인 건축물	234㎡ (71)
층수	지상 1층
주용도	공장
구조	철골조
용도지역	계획관리지역
사용승인일	2024-08-08
방향	서향(주된 출입구 기준)
주차	2대
화장실	1개
입주	즉시입주(협의 가능)

2. 설비 및 인프라

본 공장은 기계 제조업과 금속가공업을 고려한 기본 설비가 갖춰져 있습니다.

호이스트 : 2.8톤 1기

전기 : 75kW

전선공사 완료

배관공사 완료

철골조 신축공장

2024년 준공

가설승인 건축물 234㎡ (71)

프레스 및 공작기계 협의 매입 가능

전선과 배관공사가 완료되어 있어 설비 설치 기간을 줄일 수 있으며, 2.8톤 호이스트는 중량물 이동과 상·하차 작업의 효율을 높이는 데 도움이 됩니다.

3. 공장 경쟁력 분석

본 공장의 가장 큰 경쟁력은 2024년 신축 공장이라는 점과 기계 설치를 고려한 기반 공사가 완료되어 있다는 점입니다.

전기 75kW와 전선·배관공사가 완료되어 있어 신규 제조라인 구축이나 기존 설비 이전 시 준비 기간을 줄일 수 있습니다.

또한 가설승인을 받은 건축물 234㎡ (71)을 추가 활용할 수 있으며, 프레스와 공작기계를 협의를 통해 함께 매입할 수 있어 생산시설을 빠르게 구축하려는 기업에게 실질적인 장점이 있습니다.

4. 추천 업종 및 활용 가능성

확인된 구조와 설비를 기준으로 다음과 같은 업종을 검토할 수 있습니다.

기계가공

금속가공

산업기계 제작

프레스 가공

공작기계 제조

부품가공

일반 제조업

※ 업종별 허가 가능 여부는 관계기관 확인이 필요합니다.

5. 입주 조건

즉시 입주 가능(협의)

매매가격 : 18억

주변 환경 및 교통 접근성

본 공장은 충청남도 금산군 부리면 창평리에 위치한 계획관리지역 내 공장입니다.

제조시설 운영에 적합한 입지로, 생산설비 이전이나 신규 공장 설립을 계획하는 기업이 검토할 수 있는 매물입니다.

6. 거래 조건

거래유형 : 매매

매매가격 : 18억

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