| 주소 |
경기 용인처인구 모현읍 초부리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
12억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 990㎡ 299평 / 건축 196㎡ 59평 / 연 196㎡ 59평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2019-07-19
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1. 공장 기본 정보
위치: 경기도 용인시 처인구 모현읍 초부리
거래 유형: 매매
용도: 제2종근린생활시설
용도지역: 자연녹지
대지면적: 990㎡ (299)
건축면적: 196㎡ (59)
연면적: 196㎡ (59)
건물구조: 일반철골조
층수/층고: 지상 1층 / 층고 미기재
사용승인일: 2019-07-19
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 총 2대
화장실: 1개
입주: 즉시입주
매물 유형: 소형공장
본 공장은 지상 1층으로 구성되어 있어 생산공간과 자재 이동을 한 층에서 운영할 수 있습니다. 다만 제조업 운영에서 중요한 전력, 층고, 차량 진입 조건과 설비 현황은 제공자료에 기재되지 않아 현장 확인이 필요합니다.
2. 본 공장의 가장 큰 경쟁력
본 물건의 핵심은 용인 처인구 모현읍에서 제조업 활용을 검토할 수 있는 소형공장 매물이라는 점입니다.
용인 처인구는 제조업종에 따라 입지와 인허가 검토가 까다로울 수 있어, 실제로 제조업 운영이 가능한 사업장을 찾는 과정에서 상당한 시간이 소요될 수 있습니다. 사용자 제공 정보상 본 공장은 다양한 제조업종을 검토할 수 있는 물건으로 안내되고 있다는 점에서 실수요자가 관심 있게 확인할 필요가 있습니다.
또한 대지 990㎡ (299) 대비 건축 및 연면적은 196㎡ (59)로 확인됩니다. 건물 외부의 잔여부지 활용성은 차량 주차, 원자재 보관, 제품 적재와 작업 동선 측면에서 중요한 요소가 될 수 있으므로 현장에서 실제 배치와 사용 가능 범위를 확인해야 합니다.
2019년에 사용승인된 건물이고 즉시입주가 가능하다는 점도 공장 이전이나 신규 사업장 확보 일정을 계획하는 기업에서 검토할 수 있는 요소입니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
사용자 제공 정보 기준으로 다양한 제조업종의 입주를 검토할 수 있는 공장으로 안내되고 있습니다.
확인된 건물 규모와 단층 구조를 기준으로는 다음과 같은 활용을 검토할 수 있습니다.
소규모 제조업
조립 및 가공업
기계·부품 제조업
전기·전자 관련 제조업
제조와 보관을 병행하는 사업장
소형 공장 또는 작업장
다만 건축물대장상 주용도는 제2종근린생활시설로 확인됩니다. 실제 제조업 등록, 공장등록, 환경 관련 인허가와 업종별 입주 가능 여부는 매수자가 계획하는 세부 업종을 기준으로 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 12억
특이사항: 사용자 제공 정보 기준 다양한 제조업종 검토 가능
입주: 즉시입주
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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