| 주소 |
경기 화성만세구 향남읍 백토리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
11억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 661㎡ 200평 / 건축 247.07㎡ 75평 / 연 463.23㎡ 140평 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
1종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2010-02-18
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오늘 소개해드릴 본 물건은 경기도 화성시 향남읍에 위치한 2층 제조공장입니다.
매매가 11억, 대지면적 661㎡ (200), 연면적 463㎡ (140) 규모로 제조공장과 창고, 사무실을 모두 갖춘 실속형 공장입니다.
특히 향남IC·양감IC·발안IC까지 차량 약 15분, 계획관리지역, 즉시 입주 가능, 35kW 전력, 제조와 사무공간 분리 구조를 갖춰 소규모 제조기업과 물류기업이 바로 운영하기 좋은 조건을 갖추고 있습니다.
이런 기업에 추천드립니다.
✔ 제조업 공장을 찾는 기업
✔ 창고와 사무실을 함께 운영하려는 업체
✔ 향남 산업단지 인근으로 이전을 계획하는 기업
✔ 10억대에서 관리가 편한 공장을 찾는 실수요자
1. 공장 기본 정보
위치 : 경기도 화성시 향남읍
거래유형 : 매매
매매가 : 11억
면적
대지면적 : 661㎡ (200)
건축면적 : 247㎡ (74)
연면적 : 463㎡ (140)
건물현황
지상 2층
일반철골구조
사용승인일 : 2010-02-18
즉시입주 가능
2. 건물 구성
1층 : 제조공장
창고 : 작업공간
생산과 물류 작업을 동시에 운영하기 좋은 구조입니다.
1.5층
여자 화장실
2층 : 사무실,회의실,탕비실
남자 화장실
야외 흡연공간
현장관리와 사무공간을 완전히 분리하여 사용할 수 있습니다.
3. 토지 및 입지
계획관리지역
성장관리계획구역(산업관리)
단독 공장
실사용 면적 약 783㎡(도로 포함)
향남 산업권역에 위치하여 제조업 운영에 적합한 입지입니다.
설비
전력 35kW
상수 사용
정화조
층고 약 3m
호이스트 없음
※ 현재 공실 상태로 주택용 2kW 계약으로 변경되어 있으며, 공장 운영 시 산업용(갑) 저압 35kW를 사용했습니다.
4. 교통여건
✔ 향남IC 약 15분
✔ 양감IC 약 15분
✔ 발안IC 약 15분
✔ 동오사거리 인근
✔ 2차선 도로 약 60m
✔ 진입도로 폭 약 5m
공장 진출입이 비교적 수월한 위치입니다.
5. 본 물건의 장점
제조와 사무공간이 완전히 분리됩니다.
1층은 제조와 창고, 2층은 사무실과 회의실로 구성되어 생산과 관리 동선을 효율적으로 운영할 수 있습니다.
즉시 사용할 수 있습니다.
건물 상태가 양호하며 즉시 입주가 가능해 빠른 이전을 계획하는 기업에 적합합니다.
향남 산업권역 접근성이 좋습니다.
향남IC, 양감IC, 발안IC를 이용하기 편리하여 화성, 평택, 오산, 안성 등 인근 산업지역과의 이동이 용이합니다.
관리 부담이 적은 규모입니다.
대기업 공장처럼 과도한 유지비 부담 없이 제조와 물류를 함께 운영하기 좋은 실속형 공장입니다.
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
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