| 주소 |
경기 포천시 가산면 마전리
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
22억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 3,371㎡ 1,020평 / 건축 1,203㎡ 364평 / 연 1,203㎡ 364평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
사무실 / 화장실 |
- / 2 개
|
| 주차 |
0 대
|
엘리베이터 |
0 대
|
| 화물 엘리베이터 |
-
|
테마 종류 |
물류창고,대형공장
|
| 입주가능일 |
즉시입주
|
사용승인일 |
2002-12-21
|
안녕하세요.
공장네트웍스입니다.
오늘 소개해드릴 본 공장은 경기도 포천시 가산면 마전리에 위치한 제조공장입니다.
대지 3,451㎡ (1,044), 건물 1,190㎡ (360), 6개동 구성으로 현재 목공 제조공장 및 전시부스 제작공장으로 운영 중이며, 도크시설, 50kW 전력, 츄레라 진입, 민원 우려가 적은 입지까지 갖춘 실사용 중심의 제조공장입니다.
1. 공장 기본정보
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 거래유형 | 매매 |
| 매매가 | 22억 |
| 위치 | 포천시 가산면 마전리 |
| 용도지역 | 계획관리지역 |
| 지목 | 공장용지 |
| 대지면적 | 3,451㎡ (1,044) |
| 공장용지 | 3,369㎡ (1,019) |
| 도로지분 | 83㎡ (25) |
| 건물면적 | 1,190㎡ (360) |
| 건물구성 | 60평 × 6개동 |
| 전력 | 50kW |
| 층수 | 지상 1층 |
| 사용승인 | 2002-12-21 |
| 입주 | 협의 (현재 직접 운영중) |
2. 한눈에 보는 핵심 포인트
1) 공장용지 1,019평 확보
2) 건물 6개동 구성
3) 도크시설 설치
4) 츄레라 진입 가능
5) 민원 우려가 적은 지역
6) 포천IC·선단IC 10분
7) 목공 제조공장 운영 중
8) 50kW 전력
3. 본 공장의 경쟁력
1) 생산라인 분리가 쉬운 6개동 공장
60 규모 건물 6개동으로 구성되어 있어 생산공정, 조립라인, 창고, 출고장을 각각 분리하여 운영하기 좋습니다.
2) 도크시설 확보
상·하차 작업이 편리한 도크시설을 갖추고 있어 물류 효율성을 높일 수 있습니다.
3) 대형차량 진입 가능
츄레라 차량 진입이 가능해 원자재 입고와 제품 출하가 편리합니다.
4) 민원 부담이 적은 제조환경
민원 우려가 적은 지역에 위치해 제조업 운영을 계획하는 기업이 안정적으로 사용할 수 있는 입지입니다.
5) 뛰어난 접근성
포천IC와 선단IC를 모두 10분 이내에 이용할 수 있어 수도권 및 경기북부 물류 이동이 편리합니다.
전화하기
문의하기연면적
364평대지면적
1,020평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
