| 주소 |
부산 사하구 장림동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
15억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 661㎡ 200평 / 건축 415.59㎡ 126평 / 연 769.35㎡ 233평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1985-09-25
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1. 공장 기본 정보
위치: 부산광역시 사하구 장림동
거래 유형: 매매
가격: 15억 5,000만
지목: 공장용지
용도지역: 준공업지역
주용도: 공장
기타용도: 공장, 사무실
대지면적: 661㎡ (200)
건축면적: 461㎡ (140)
연면적: 769.35㎡ (233)
층수: 지상 2층
구조: 일반철골구조
층고: 9.1m
사용승인일: 1985-09-25
방향: 서향(주출입문 기준)
주차: 총 3대
입주: 즉시입주(협의 가능)
2. 건축물 구성
본 공장
1층 공장: 410㎡ (124)
2층 공장: 314㎡ (95)
1층 사무실: 46.2㎡ (14)
부속시설
자동차관련시설
수위실
숙직실
설비 및 인프라
전기 용량: 35kW
화물리프트: 있음
태양광: 설치유
구조: 일반철골구조
층고: 9.1m
3. 추천 업종 및 활용 가능성
현재 창고 용도로 사용 중인 본 공장은 넓은 내부 공간과 9.1m 층고를 갖추고 있어 물류창고 운영에 적합합니다. 화물리프트가 설치되어 있어 층간 물류 이동이 가능하며, 지게차 운행이 용이한 평탄한 부지를 갖추고 있습니다.
식품 제조공장, 기계가공업, 산업용 물류창고 등 다양한 업종에서 활용을 검토할 수 있는 구조입니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 협의 가능
주변 환경 및 교통 접근성
본 공장은 부산 사하구 장림동 공장지대에 위치하여 제조업 운영 시 민원 부담이 적은 환경입니다.
부산도시철도 1호선 신장림역에서 약 700m 거리에 위치하여 직원들의 출퇴근이 편리합니다.
공장 주변은 갓길 주차가 비교적 용이하며 차량 진출입이 수월한 입지를 갖추고 있습니다.
5. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 15억 5,000만
특이사항
태양광 설치
화물리프트 설치
전체 2층 공장
창고 활용 중
공장지대 위치
즉시입주 가능
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