| 주소 |
대구 달성군 가창면 우록리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
9억5,750만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 1,269㎡ 384평 / 건축 221.4㎡ 67평 / 연 221.4㎡ 67평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
소매점
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 1 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2025-07-18
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1. 기본 정보
위치: 대구광역시 달성군 가창면 우록리
용도: 제1종근린생활시설(소매점)
대지면적: 1,269㎡ (384)
건축면적: 221.4㎡ (67)
연면적: 221.4㎡ (67)
건축물 구성: 195㎡ (59) + 26.4㎡ (8)
층수/층고: 지상 1층
구조: 강파이프구조
사용승인일: 2025-07-18
방향: 동향(주된 출입구 기준)
주차: 건축물대장상 1대 / 실제 약 30대
화장실: 1개
2.추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 현재 제1종근린생활시설(소매점)로 확인됩니다.
입지와 건물 형태를 기준으로 소매점 운영을 비롯해 기업 사옥, 사무공간, 전시·판매 공간 등을 검토할 수 있습니다. 가창면 우록리 일대의 카페·음식점 수요를 고려해 카페 또는 음식점 활용도 검토할 수 있으나, 현재 건축물 용도가 소매점이므로 음식점 등 다른 용도로 활용할 경우 용도변경 및 관련 인허가 여부를 반드시 관계기관에 확인해야 합니다.
특히 실제 주차 가능 공간이 넓다는 점은 방문객이 많은 업종이나 직원 차량이 필요한 기업 사옥을 검토할 때 중요한 장점입니다.
3. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 계약 후 협의
4. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 가창면 우록리 카페 및 음식점 밀집지역
도로망/IC 접근: 10m 도로 접
5. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 9억 5,750만
특이사항: 2025년 사용승인 신축급 건물, 위반건축물 없음, 제1종근린생활시설(소매점), 사옥 및 다용도 활용 검토
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