| 주소 |
경북 칠곡군 왜관읍 금산리 A,B,C동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
16억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 3,134.2㎡ 948평 / 건축 1,775.99㎡ 537평 / 연 1,959.59㎡ 593평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 9 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1995-03-22
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물건정보
위치: 경북 칠곡군 왜관읍 금산리
거래유형: 매매
매매가: 15억 5천
대지면적: 3,134.2㎡ (948)
건축면적: 1,775.99㎡ (537)
연면적: 1,959.59㎡ (593)
층수: 지상 1층 중심, 부속동 일부 지상 2층
주용도: 공장
사용승인일: 1995-03-22
방향: 남동향(주된 출입구 기준)
주차: 9대
화장실: 1개
입주 가능일: 즉시입주
전력: 530kW
바닥: 단단한 바닥으로 확인
기숙사·사택: 구성 확인
건축물 세부 구성
*A동
지상 1층 일반공장: 1,160㎡ (351)
구조: 철근콘크리트구조
*B동
지상 1층 사무소·식당: 195.48㎡ (59)
지상 2층 기숙사: 183.6㎡ (56)
구조: 철근콘크리트구조 / 벽돌구조
*C동
지상 1층 일반공장: 420.51㎡ (127)
구조: 철근콘크리트구조
전화하기
문의하기연면적
593평대지면적
948평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
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