| 주소 |
경북 칠곡군 가산면 심곡리
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
개발부지
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매매 |
12억3,700만
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| 토지합계 면적 |
3,034㎡
918평
평
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필지수 |
1개
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1. 토지 기본 정보
위치: 경북 칠곡군 가산면 심곡리
거래유형: 매매
매매가: 12억 3,700만
매물유형: 토지·개발부지
토지면적: 3,034㎡ (918)
필지수: 1필지
용도지역: 계획관리지역
지목: 전
현재 이용현황: 종합중기 차고지·물품보관·야적장
2. 현재 활용성과 사업성
본 물건은 현재 중장비·종합중기 차고지, 각종 물품 보관, 야외 적재공간으로 활용할 수 있는 사업용 토지입니다.
건축물이 이미 들어선 공장 매물이 아니라 토지를 직접 활용하는 형태이기 때문에 대형 장비 주기, 건설자재 적재, 산업자재 보관, 중장비 사업장 등 외부 공간이 중요한 업종에서 우선 검토하기 좋습니다.
특히 계획관리지역이라는 토지 조건을 바탕으로 향후 사업 목적에 맞는 건축물 신축도 검토할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 방향
건설기계·중장비 차고지
중장비 임대·운송업 사업장
건설자재·산업자재 야적장
물품·기계·장비 보관부지
기업 차량 및 장비 주기장
공장 신축부지 검토
창고·물류창고 신축부지 검토
제조·보관 복합 사업부지 검토
본 물건은 특히 넓은 외부공간 자체가 사업시설이 되는 업종에 활용도가 높습니다.
다만 현재 지목이 확인되지 않았으므로 공장·창고 신축을 위해 지목변경이 필요한지 여부와 개발행위, 건축 가능 규모 및 업종별 인허가는 반드시 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 거래 조건
거래유형: 매매
가격: 12억 3,700만
토지면적: 3,034㎡ (918)
용도지역: 계획관리지역
현재 활용: 차고지·물품보관·야적장
개발 방향: 공장·창고 등 사업시설 신축 검토
인허가: 관계기관 확인 필요
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