| 주소 |
충남 천안동남구 성남면 대흥리 부1,부2동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
31억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 6,614㎡ 2,001평 / 건축 1,282.25㎡ 388평 / 연 1,515.18㎡ 458평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 6 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2013-12-02
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1. 공장 기본 정보
위치: 충남 천안시 동남구 성남면 대흥리
거래유형: 매매
매매가: 31억
용도: 공장
대지면적: 6,614㎡ (2,001)
건축면적: 1,282.25㎡ (388)
연면적: 1,515.18㎡ (458)
층수: 지상 1층 중심
사용승인일: 2013-12-02
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 6대
화장실: 3개
입주 가능일: 협의입주
토지 형태: 반듯한 형태로 제공 정보상 확인
기타: 넓은 야드 / 가설동 있음
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 110kw
호이스트: 무
넓은 야드: 확보
가설동: 있음
추가 증축: 관계기관 인허가 전제로 검토 가능
대형차량 진입: 제공 정보상 가능
민원: 제공 정보상 특이 민원 이슈 없음
본 공장은 생산공간만 보는 것보다 건물 외부의 넓은 마당을 어떻게 활용할 수 있는지가 핵심입니다. 원자재 반입부터 야외 적재, 제품 출하까지 차량 동선이 중요한 기업이라면 현장에서 실제 회차 및 상하차 동선을 확인할 가치가 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장의 확인된 구조와 야드 조건을 기준으로 다음 업종을 우선 검토할 수 있습니다.
건축자재 제조·보관업
기계·산업부품 제조업
금속제품·철구조물 가공업
조립·가공 제조업
산업자재·원부자재 창고
제조 + 물류창고 복합사업
대형 제품 보관·출하 사업
야외 적재공간이 필요한 제조기업
특히 공장 내부보다 넓은 야드와 상하차 공간을 중요하게 보는 업체에서 활용도를 높게 평가할 수 있는 유형입니다.
※ 실제 업종별 공장등록과 인허가, 증축 가능 규모는 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 주변 환경 및 교통 접근성
소재지: 충남 천안시 동남구 성남면
목천IC: 제공 정보 기준 차량 14~15분
대형차량 운행: 제공 정보상 가능
주요 도로 접근: 확인 가능
동천안IC 관련 개발 정보: 진행 및 확정 여부 별도 확인 필요
천안 동남권에서 제조·물류 거점을 검토하면서 목천IC 접근성과 넓은 사업장 부지를 동시에 필요로 하는 기업이라면 우선 살펴볼 만합니다.
5. 거래 조건
거래유형: 매매
매매가: 31억
대지면적: 6,614㎡ (2,001)
연면적: 1,515.18㎡ (458)
특징: 넓은 야드 / 반듯한 토지 / 가설동 / 추가 증축 검토
입주: 협의
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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