| 주소 |
대구 달성군 화원읍 설화리
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
8억5,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 562㎡ 170평 / 연 330.31㎡ 100평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
서향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
2 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
1989-05-01
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1. 공장 기본 정보
위치: 대구광역시 달성군 화원읍 설화리
거래유형: 매매
매매가: 8억 5천
용도: 공장
지목: 공장용지
용도지역: 제2종일반주거지역
이용상황: 공업용
대지면적: 562㎡ (170)
연면적: 330.31㎡ (100)
층수: 지상 1층
사용승인일: 1989-05-01
방향: 서향(주된 출입구 기준)
주차: 2대
입주 가능일: 즉시입주
2. 건축물 세부 구성
확인된 건축물 구성은 다음과 같습니다.
① 일반공장
지상 1층 공장: 310.5㎡ (94)
구조: 철근콘크리트구조
② 부속공간
숙직실: 9.9㎡ (3)
수위실: 8.91㎡ (3)
변소: 1㎡ (0)
▶ 전체 확인 연면적: 330.31㎡ (100)
본 공장은 생산공간 대부분이 1층에 배치된 단층형 구조로, 작업·보관·출하 동선을 단순하게 운영하려는 소형 제조기업에 적합성을 검토할 수 있습니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
확인된 공장 용도와 규모를 기준으로 다음 업종을 우선 검토할 수 있습니다.
봉제·섬유·의류 관련 제조업
소형 기계·부품 조립업
전기·전자부품 조립업
포장·가공 제조업
인테리어·건축자재 소형 제조업
온라인 유통·포장·출고 사업장
소형 자재창고·재고보관
제조 + 창고 복합사업장
본 물건은 대규모 생산시설보다 작업장과 보관공간을 함께 사용하는 소형 제조업체에 더 적합한 형태입니다.
다만 제2종일반주거지역이라는 점을 고려해 실제 입주 가능 업종과 공장등록·영업 가능 여부는 업종코드와 제조공정을 기준으로 관계기관 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 계약 후 협의
[주변 환경 및 교통 접근성]
소재지: 대구 달성군 화원읍
화원·옥포권 접근: 인근 생활권으로 검토 가능
국가산업단지 관련: 인근 개발환경으로 안내된 사항은 별도 확인 필요
구체적인 IC 거리 및 차량 소요시간: 미기재
본 공장은 대구 남서권에서 소형 제조공장과 창고를 동시에 필요로 하는 기업이 검토할 수 있는 입지입니다.
5. 거래 조건
거래유형: 매매
매매가: 8억 5천
대지면적: 562㎡ (170)
연면적: 330.31㎡ (100)
지목: 공장용지
용도지역: 제2종일반주거지역
입주: 즉시입주
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
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