| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동 주건축물제2,주건축물제3,주건축물제4동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
35억
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
전용 952.5㎡ 288평 / 공급 952.5㎡ 288평 / 대지 3,134.63㎡ 948평 / 건축 658.5㎡ 199평 / 연 952.5㎡ 288평 / 도로 176.63㎡ 53평 (전용률 100%) 평
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| 층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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방향 |
남동향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
제1종근린생활시설
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기타용도 |
제1,2종근린생활시설
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| 대형트럭 |
진입가능
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사무실 / 화장실 |
- / 3 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
대형공장
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| 입주가능일 |
2026년 09월 하순 이후 (협의가능)
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사용승인일 |
2023-12-28
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💰 매 매 가 : 35억원
📏 토지면적 : 3134.63㎡ (약 632평)
🏗️ 용도지역 : 계획관리 (산업Zone)
🌱 지 목 : 대 2,958㎡ + 도로 176.63㎡
🧱 건축물구성 / 용도 : 연면적 약 288평(총3개동)
단층건물2동 약50평 + 약 60평 1종근생 (체육도장) 철골조
2층건물 1층 약89평 1종근생 (소매점) 철근콘크리트조
2층 약89평 2종근생 (기타사무소) 철골조 개별출입可
🌟동별 내부화장실
📏 건물층고 : 6.9m
💧 오수정화 : 기타오수처리시설 100인용 (상수도 인입)
🚛 차량진입 : 도로접,대형트럭 ( 40Fit 츄레라 )
📦 마당상태 : 넓은 단독 마당
📅 입주시기 : 2026년 9월말 / 명도 협의 가능
🌟 임대수익 월 980만원! 4동같은 3동으로 구성된 준신축 사옥형 사업장
🌟 설문IC 5분·40FT 츄레라 진입! 실투자와 향후 실입주 모두 가능한 매물
━━━━━━━━━━━━━━━━━━
✨ [ 매 물 특 장 점 ]
1️⃣ 월 980만원 임대수익 발생
✔ 현재 보증금 1억원 / 월 980만원 임대 중
✔ 명도 협의 가능하며 2026년 9월 입주가능
2️⃣ 3개동 복합 사업장
✔ 약 50평·60평 단층동 + 178평 2층 건물 구성
✔ 소매점·사무소 구성으로 사옥 및 복합 사업장 활용에 적합
3️⃣ 단차 활용한 독립적인 동선
✔ 2층 건물은 단차를 활용해 층별 개별 출입·상하차 가능
✔ 동별 내부화장실과 넓은 단독마당으로 실사용 편리
4️⃣ 교통·확장성까지 갖춘 입지
✔ 설문IC 약 5분, 서울문산고속도로 이용 편리
✔ 4차선 도로 인근이며 향후 증축도 검토 가능한 산업Zone 매물
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
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건물명 |
-
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|---|---|---|---|
| 대지면적 |
2,958㎡
895평
평
|
건축면적 |
294㎡
89평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
588㎡
178평
평
|
용적률산정연면적 |
588㎡
178평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 2층
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주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제12종근린생활시설
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 방향 |
주된 출입구 기준
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주구조 |
철근콘크리트구조
|
| 높이 |
11.9m
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지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-23
|
| 착공일 |
2020-11-13
|
사용승인일 |
2023-12-28
|
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
198㎡
60평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
198㎡
60평
평
|
용적률산정연면적 |
198㎡
60평
(용적률 -%)
평
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| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
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| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.9m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-23
|
| 착공일 |
2020-11-13
|
사용승인일 |
2023-12-28
|
| 주소 |
경기 고양일산동구 성석동
|
건물명 |
-
|
|---|---|---|---|
| 대지면적 |
-
|
건축면적 |
166.5㎡
50평
(건폐율 -%)
평
|
| 연면적 |
166.5㎡
50평
평
|
용적률산정연면적 |
166.5㎡
50평
(용적률 -%)
평
|
| 층정보 |
지상 1층
|
주용도 |
제1종근린생활시설
|
| 기타용도 |
제1종근린생활시설
|
위반 여부 |
해당 안됨
|
| 방향 |
주된 출입구 기준
|
주구조 |
일반철골구조
|
| 높이 |
6.9m
|
지붕구조 |
기타지붕
|
| 주차 |
자주식(옥외)
5대
|
엘리베이터 |
-
|
| 세대수 |
-
|
허가일 |
2020-09-23
|
| 착공일 |
2020-11-13
|
사용승인일 |
2023-12-28
|
| 지번(주소) |
경기 고양일산동구 성석동
|
토지면적 |
2,958㎡
895평
평
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(㎡) |
453,800원
|
개별공시지가(3.3㎡) |
1,500,165원
|
| 개별공시지가(합) |
1,342,340,400원
|
지목 |
대
|
| 용도지역 |
생산관리지역
|
이용상황 |
공업기타
|
| 현재 용도 |
-
|
추천 용도 |
-
|
| 진입도로 |
-
|
국토이용 |
-
|
| 도시계획 |
-
|
건축허가 |
-
|
| 토지거래허가구역 |
-
|
소유구분 |
법인
|
| 소유권 변동일자 |
2021-12-23
|
소유권 변동원인 |
주소변경
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| 도로접면 |
세로(가)
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지형높이 |
평지
|
| 지형형상 |
부정형
|
압류 여부 |
-
|
| 필지면적 합계 |
2,958㎡
895평
|
개별공시지가(㎡) |
453,800원
|
|---|---|---|---|
| 개별공시지가(3.3㎡) |
1,500,165원
|
개별공시지가(합계) |
1,342,340,400원
|
| 포함 |
생산관리지역
|
|---|---|
| 접함 |
계획관리지역
|
| 포함 |
준보전산지,과밀억제권역,국토이용용도지역기타
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|---|---|
| 저촉 |
가축사육제한구역
|
| 일자 | 사유 |
|---|---|
| 2024-07-05 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2024-04-29 | 지목변경 |
| 2023-07-10 | 분할되어 본번에 을 부함 |
| 2020-12-08 | 산 번에서 등록전환 |
| 기준년도 | 개별공시지가(평) | 이전대비 |
|---|---|---|
| 데이터가 없습니다. |
전화하기
문의하기중복으로 체크된 매물 없어
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