| 주소 |
충남 부여군 석성면 석성리 다,라,마,바,사,아,자,차,카,타동
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거래 유형 |
매매
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
10억7,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 16,026㎡ 4,848평 / 건축 1,348.01㎡ 408평 / 연 1,348.01㎡ 408평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
공장
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
5 대
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,대형공장
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1995-07-24
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충청남도 부여군 석성면 석성리에 위치한 대형 공장 매매 및 임대 가능 물건입니다. 본 물건은 대지면적 16,026㎡ (4,848), 건축면적 및 연면적 1,348.01㎡ (408) 규모로, 넓은 부지와 전력 600kW가 핵심 조건입니다. 매매가는 10억 7,000만이며 임대도 가능해 매입과 임차 조건을 함께 비교할 수 있습니다. 특히 건물 규모 대비 대지 비중이 큰 공장으로, 넓은 부지를 필요로 하는 실수요자가 현장 활용성을 검토할 만한 매물입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 충청남도 부여군 석성면
용도: 공장
용도지역: 계획관리지역
대지면적: 16,026㎡ (4,848)
건축면적: 1,348.01㎡ (408)
연면적: 1,348.01㎡ (408)
층수/층고: 지상 1층
사용승인일: 1995-07-24
방향: 남향(주된 출입구 기준)
주차: 5대
기타: 화장실 1개
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 600kW
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 공장은 16,026㎡ (4,848)의 대형 부지와 600kW 전력이 확인되는 대형전력형 공장 매물입니다.
건축면적은 1,348.01㎡ (408)로 대지면적에 비해 건물이 차지하는 비중이 크지 않은 구조입니다. 따라서 실수요자 입장에서는 기존 공장 건물뿐 아니라 넓은 부지의 실제 사용 상태와 차량 진입, 야외 공간 활용 가능 범위를 현장에서 중점적으로 확인할 필요가 있습니다.
특히 600kW 전력은 생산설비의 전력 사용량이 중요한 제조업체가 검토할 핵심 조건입니다. 다만 입주 예정 설비의 실제 필요 전력과 현재 공급 조건은 계약 전 별도 확인이 필요합니다.
구체적인 추천 업종은 용도지역 및 업종별 인허가 가능 여부가 확인되지 않아 임의로 특정하지 않습니다. 실제 입주 가능 업종은 관계기관 및 관련 법령을 통해 확인하시기 바랍니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
협의 조건: 매매 및 임대 가능, 세부 임대조건 협의
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 충청남도 부여군 석성면 석성리
6. 거래 조건
거래 유형: 매매 / 임대 가능
매매 가격: 10억 7,000만
임대 조건: 보증금 5,000만 / 월 500만, 세부조건 협의
특이사항: 대지면적 16,026㎡ (4,848), 전력 600kW, 대형 부지
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
[공장네트웍스코멘트]
본 공장의 핵심은 건물 자체의 크기보다 16,026㎡ (4,848)의 넓은 부지와 600kW 전력 조건에 있습니다. 건축면적 1,348.01㎡ (408) 대비 대지 여유가 큰 만큼 실수요자는 현장에서 차량 진입과 야외 공간의 실제 활용 상태, 생산 및 물류 동선을 우선 확인하는 것이 좋습니다. 600kW 전력이 확인되는 만큼 전력 사용량이 큰 제조설비를 운영하는 업체라면 현재 공급 조건과 필요한 설비용량을 함께 비교해 볼 가치가 있습니다. 매매뿐 아니라 임대도 가능하므로 초기 투자비와 사업 운영계획에 따라 매입과 임차 방식을 비교할 수 있다는 점도 본 물건의 특징입니다.
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