| 주소 |
경기 남양주시 진접읍 진벌리 주건축물제1,주건축물제2동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
1억
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| 월세 |
1,000만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 2,223㎡ 672평 / 건축 885.92㎡ 268평 / 연 986.72㎡ 298평 평
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층정보 |
지상 :2층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
1종2종근린
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 8 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 테마 종류 |
물류창고
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입주가능일 |
즉시입주
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| 사용승인일 |
2020-07-31
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남양주공장임대·남양주창고임대를 찾는 실수요자가 주목할 만한 경기도 남양주시 진접읍 진벌리 공장·창고 임대 물건입니다. 본 물건은 대지 2,222㎡ (672), 창고 787㎡ (238) 규모이며 창고 층고 7.5m, 전력 55kW, 파레트랙 설치 완료가 핵심 조건입니다. 별도의 99㎡ (30) 2층 사무동과 331㎡ (100) 가설건축물이 있으며 제조업이 가능한 것으로 제공됐습니다. 즉시입주가 가능해 제조·물류 사업장을 빠르게 확보하려는 기업이 검토할 수 있습니다.
1. 공장창고 기본 정보
위치: 경기도 남양주시 진접읍 진벌리
용도: 1종·2종 근린생활시설 / 공장·창고
용도지역: 계획관리지역
대지면적: 2,222㎡ (672)
건축면적: 885.92㎡ (268)
연면적: 986.72㎡ (298)
창고: 787㎡ (238)
사무동: 99㎡ (30), 2층
가설건축물: 331㎡ (100)
층수/층고: 지상 2층 / 창고 7.5m
사용승인일: 2020-07-31
방향: 남서향(주된 출입구 기준)
주차: 가능, 총 8대
기타: 관리비 없음, 즉시입주
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 55kW
추가 설비: 파레트랙 설치 완료
3. 추천 업종 및 활용 가능성
본 물건은 확인된 구조와 설비를 기준으로 물류창고형 및 제조·보관 복합형 사업장으로 우선 검토할 수 있습니다.
창고 층고가 7.5m이며 파레트랙이 설치되어 있어 파레트 단위 물류창고, 완제품 보관창고, 원부자재 창고, 유통·배송 거점, 온라인 유통 물류창고 등의 활용을 검토할 수 있습니다.
제조업이 가능한 것으로 제공되었으며 전력은 55kW입니다. 따라서 필요한 전력 범위가 맞는 경우 조립·가공 제조업, 부품 제조 및 보관, 포장·출고형 제조업, 제조+창고 복합사업장 등도 검토할 수 있습니다.
특히 창고와 별도로 2층 사무동이 있어 물류·생산공간과 사무·관리공간을 분리해 운영하는 기업에도 적합성을 검토할 수 있습니다.
단, 실제 업종별 제조업 가능 여부와 공장등록, 환경·소방 등 관련 인허가는 사업 내용에 따라 별도 확인이 필요합니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 즉시입주
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 계획관리지역, 산업단지
도로망/IC 접근: 수도권 제2순환고속도로 내촌IC 인근 / 수도권 제1순환고속도로 15분 내 진입
내촌IC 인근이라는 점은 수도권을 대상으로 제품 입출고가 필요한 제조·물류기업이 입지를 검토할 때 확인할 만한 조건입니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 임대
가격: 보증금 1억 / 월 1,000만
입주 가능일: 즉시입주
특이사항: 층고 7.5m, 전력 55kW, 파레트랙 설치 완료, 제조업 가능, 별도 2층 사무동
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문의하기중복으로 체크된 매물 없어
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