매물번호:11903
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11903
매물번호 11903
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대구 평리네거리 위치최상 헐고 신축 가능 공장창고 매매
매매475,000
대구 서구 평리동 주건축물제1동
매물 종류 공장 창고
건축면적 330㎡ 100평
층고 -
층정보 지상 :3층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
대구 서구 평리동 주건축물제1동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
47억5,000만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 630㎡ 191평 / 건축 330㎡ 100평 / 연 742.5㎡ 225평
층정보
지상 :3층 / 지하 :-층
방향
서향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 3 개
주차
가능 ( 총 주차대수 5 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2023-04-20
매물 설명

1. 물건정보

위치: 대구 서구 평리동 

용도: 제2종근린생활시설

대지면적: 630㎡ (191)

건축면적: 330㎡ (100)

연면적: 743㎡ (225)

층수/층고: 지상 3층 / 층고 6m

사용승인일: 2023-04-20

방향: 서향(주된 출입구 기준)

주차: 총주차 5대

기타: 일반철골구조 / 사무실·화장실 3개 / 지형 사다리형

 

건축물 현황은

지상 1층 제조소 330㎡ (100),

지상 2층 제조소 83㎡ (25),

지상 3층 사무소 330㎡ (100)로 확인됩니다.

 

토지이용계획상 도시지역에 포함되며, 제2종일반주거지역·근린상업지역·시가지경관지구(중심)가 표시되어 있습니다. 접한 도로는 소로2류(폭 8m~10m)로 확인됩니다.

 

2. 추천 업종 및 활용 가능성

확인된 건축물 현황상 1층과 2층은 제조소, 3층은 사무소로 구성되어 있어 제조공간과 사무공간을 한 건물에서 운영하려는 실수요자가 검토할 수 있는 구조입니다.

특히 3층에 330㎡ (100)의 사무소 공간이 별도로 확인된다는 점은 생산 및 업무 공간을 층별로 구분해 운영하는 측면에서 검토 가치가 있습니다.

다만 실제 업종별 입주 및 인허가 가능 여부는 관련 법령과 현장 조건을 별도로 확인해야 합니다.

 

3. 입주 조건

입주 가능일: 즉시입주

 

4. 주변 환경 및 교통 접근성

산업단지/주변: 북비산로 / 평리네거리

 

5. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 47억 5천

특이사항: 관리비 없음 / 미등기 여부 해당 안됨 / 위반 여부 해당 안됨

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

[공동중개 및 매물정보 이용 안내]

공동중개는 언제나 환영합니다.

공장네트웍스의 사전 동의 없이
매물 사진·영상·상세정보를 무단 사용하거나
자체 매물처럼 재광고하는 행위는 금지합니다.

무단 이용 확인 시 게시중단 요청 및
필요한 법적 조치를 진행할 수 있습니다.

공동중개가 필요한 경우 언제든지 협업을 요청해 주세요.

공장네트웍스는 상호 신뢰와 권리를 존중하는
건강한 중개 문화를 지향합니다.

 

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인근 지하철(주변 5km 이내)
3호선 만평역 1,290m 3호선 공단역 1,420m 3호선 팔달시장역 1,600m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 309 130m 간선 520 130m 일반 725 130m 지선 북구7 130m 간선 232-1 220m 간선 204 220m 간선 726 220m 간선 356 220m 간선 320 220m 순환 순환3-1 220m 간선 232 240m 순환 순환3 240m 지선 성서3[다사-이천-팔달시장-이천-다사] 310m 지선 성서3[다사-세천-팔달시장-세천-다사] 310m 간선 724 320m 간선 402 450m
간선 309(평리네거리3·00921)
130m
간선 520(평리네거리3·00921)
130m
일반 725(평리네거리3·00921)
130m
지선 북구7(평리네거리3·00921)
130m
간선 232-1(대구학교지원센터앞 (대구학생예술창작터앞)·00927)
220m
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보증금2월세1,200만원
공장 창고 화장실 1개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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