매물번호:11906
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문의전화 010-3841-1007
매물번호 11906
매물번호 11906
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서대구공단 중리동 공장매매|서대구IC 인근·높이 8.3m 철골공장|공장네트웍스
매매18
대구 서구 중리동
매물 종류 공장 창고
건축면적 519.06㎡ 157평
층고 -
층정보 지상 :2층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
대구 서구 중리동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
18억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 743㎡ 225평 / 건축 519.06㎡ 157평 / 연 567.06㎡ 172평
층정보
지상 :2층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2001-04-10
매물 설명

대구 서구 중리동 서대구 일반산업단지 내 공장 매매 물건입니다. 본 공장은 대지면적 743㎡ (225), 건축면적 519.06㎡ (157), 연면적 567.06㎡ (172) 규모이며, 일반철골구조와 높이 8.3m가 확인됩니다. 서대구IC 인접 입지와 산업단지 인프라를 함께 검토할 수 있어 대구·경북은 물론 타 지역에서 대구권 생산거점이나 공장 이전을 검토하는 기업에서도 살펴볼 만한 매물입니다.

 

1. 공장 기본 정보

위치: 대구 서구 중리동 

산업단지: 서대구 일반산업단지

용도: 공장

주구조: 일반철골구조

지붕구조: 기타지붕

대지면적: 743㎡ (225)

건축면적: 519.06㎡ (157)

연면적: 567.06㎡ (172)

층수/층고: 지상 2층 / 높이 8.3m

사용승인일: 2001-04-10

방향: 동향(주된 출입구 기준)

주차: 2대

기타: 일반철골구조 공장동 및 부속시설 확인

 

2. 건축물 현황

건축물 현황 자료에는 지상 1층 일반철골구조 공장 514.56㎡ (156), 지상 2층 일반철골구조 공장 48㎡ (15), 지상 1층 경량철골구조 공중화장실·화장실 4.5㎡ (1)가 기재되어 있습니다.

전체 연면적은 567.06㎡ (172)입니다.

 

3. 추천 업종 및 활용 가능성

제공 자료에는 섬유·의류 및 관련 부자재 제조·도소매업, 산업용 소모품 및 공구·부품 제조·도소매업, 패션 소품 및 봉제 기반 경공업, 온라인 유통 기반 제조·도소매업 등이 추천 업종으로 안내되어 있습니다.

부동산 전문가 관점에서는 일반철골구조와 높이 8.3m, 산업단지 입지를 함께 고려해 제조 및 생산공간을 찾는 기업이 우선 검토할 수 있는 공장입니다.

다만 실제 업종별 입주 가능 여부와 인허가, 전력 및 설비 적합성은 관계 기관 및 현장 확인이 필요합니다.

 

4. 주변 환경 및 교통 접근성

산업단지/주변: 서대구 일반산업단지

도로망/IC 접근: 제공 자료상 서대구IC 인접

도심 접근: 신천대로 및 국채보상로를 통한 대구 시내 이동 동선 안내

대중교통: 제공 자료상 버스 노선 이용 가능

서대구 일반산업단지는 기존 산업 인프라를 활용할 수 있다는 점에서 대구권 제조기업뿐 아니라 경북·경남·울산 및 수도권에서 대구권으로 생산시설 이전이나 추가 생산거점을 검토하는 기업도 검색 단계에서 함께 살펴볼 수 있는 지역입니다.

 

5. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 18억

 

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

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인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 감삼역 1,760m 2호선 두류역 2,090m 2호선 이곡역 2,540m
인근 버스 (주변 500m 이내)
간선 520 200m 급행 급행1 200m 급행 급행8 200m 지선 서구2 200m 간선 204 310m 간선 240 310m
간선 520(대구택시협동조합건너·21825)
200m
급행 급행1(서대구공단네거리3·21826)
200m
급행 급행8(서대구공단네거리3·21826)
200m
지선 서구2(서대구공단네거리3·21826)
200m
간선 204(서대구공단네거리4·05120)
310m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
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경찰
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매매113,000
공장 창고 화장실 1개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
서대구공단 중리동 공장매매|서대구IC 인근·높이 8.3m 철골공장|공장네트웍스
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건축 519.06㎡ 건축 157평
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
번역