매물번호:11909
방문자수 오늘 1,254 / 전체 896,752
문의전화 010-3841-1007
매물번호 11909
매물번호 11909
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칠곡물류IC 식품제조가능 신축단독공장매매
매매67,600
경북 칠곡군 지천면 신리
매물 종류 공장 창고
건축면적 264㎡ 80평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경북 칠곡군 지천면 신리
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
6억7,600만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 559㎡ 169평 / 건축 264㎡ 80평 / 연 264㎡ 80평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 1 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,소형공장,식품공장,투자
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2025-03-21
매물 설명

1. 공장창고

위치: 경상북도 칠곡군 지천면 신리 

용도: 2종근린생활시설

대지면적: 559㎡ (169)

건축면적: 264㎡ (80)

연면적: 264㎡ (80)

층수/층고: 지상 1층 / 층고 8.45M, 처마고 7M

사용승인일: 2025-03-21

방향: 동향(주된 출입구 기준)

주차: 가능(총 주차대수 1대)

기타: 6M 도로 접함, 5톤 차량 진입 가능, 대형트럭 진출입 가능, 2차선 도로 접한 공장

 

2. 설비 및 인프라

전기 용량: 5kW

추가 설비: 호이스트용 브라켓 설치

 

3. 추천 업종 및 활용 가능성

매물 정보에는 식품제조 가능 공장으로 안내되어 있습니다. 실제 제조업 운영 및 세부 업종의 입주 가능 여부는 관계 법령과 인허가 조건을 별도로 확인해야 합니다.

본 공장은 층고 8.45M와 처마고 7M가 확보되어 있어 내부 수직 공간 활용을 검토하기 좋은 구조입니다. 호이스트는 설치되어 있지 않지만 브라켓이 설치된 것으로 기재되어 있으므로, 향후 설비 구성은 현장 상태와 구조적 조건을 별도로 확인할 필요가 있습니다.

또한 5톤 차량과 대형트럭의 진출입이 가능한 것으로 확인되어 제조 원자재 반입이나 완제품 출하가 필요한 실수요자가 검토할 수 있습니다.

 

4. 입주 조건

입주 가능일: 즉시입주

협의 조건: 즉시입주 가능

 

5. 주변 환경 및 교통 접근성

산업단지/주변: 칠곡물류IC 6.4km, 대구농수산물시장 이전 예정지 4.6km, 왜관IC 7.9km, 칠곡IC 11km, 대구북구 3공단 13km

도로망/IC 접근: 6M 도로 및 2차선 도로 접함. 5톤 차량 및 대형트럭 진출입 가능

표기된 거리 정보는 제공된 매물 자료 기준이며 실제 이동 경로와는 차이가 있을 수 있습니다.

 

6. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 6억 7,600만

특이사항: 신축 공장, 식품제조 가능으로 안내, 기계가공 관련 내용 기재, 관리비 없음

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

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보증금1,500만원월세100만원
공장 창고 화장실 1개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
칠곡물류IC 식품제조가능 신축단독공장매매
매매67,600
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공장 창고
건축 264㎡ 건축 80평
-
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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