매물번호:11912
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매물번호 11912
매물번호 11912
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식품제조 가능한 2종근린 소형공장, 칠곡물류IC 6km 입지까지 확인하세요.
매매7400
경북 칠곡군 지천면 신리
매물 종류 공장 창고
건축면적 264㎡ 80평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경북 칠곡군 지천면 신리
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
7억400만
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 583㎡ 176평 / 건축 264㎡ 80평 / 연 264㎡ 80평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
동향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 1 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,소형공장,식품공장,투자,기계공장
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2025-03-19
매물 설명

1.공장창고 기본 정보

위치: 경상북도 칠곡군 지천면 

용도: 2종근린생활시설

대지면적: 583㎡ (176)

건축면적: 264㎡ (80)

연면적: 264㎡ (80)

층수/층고: 지상 1층 / 층고 8M

사용승인일: 2025-03-19

방향: 동향(주된 출입구 기준)

주차: 가능(총 주차대수 1대)

기타: 관리비 없음

 

2. 추천 업종 및 활용 가능성

식품제조 · 식품가공 · 포장가공 · 소형제조 · 기계가공 · 기계장비조립 · 산업부품제조 · 제조·보관 복합형

 

대구농수산물시장 이전 예정지까지 5km로 제공된 점도 식품 관련 제조·가공 업체가 입지를 비교할 때 참고할 수 있는 조건입니다.

 

연면적 264㎡ (80)의 지상 1층 건물이므로 대형 생산시설보다는 독립적인 소형 제조공간을 필요로 하는 기업에서 규모를 비교해 볼 수 있습니다. 생산과 포장, 제품 보관을 한 사업장에서 운영하려는 제조·보관 복합형 활용도 검토할 수 있습니다.

 

3. 입주 조건

입주 가능일: 즉시입주

 

4. 주변 환경 및 교통 접근성

칠곡물류IC: 6km

대구농수산물시장 이전 예정지: 5km

왜관IC: 8km

칠곡IC: 11km

대구북구 3공단: 13km

 

본 물건은 칠곡 지천면에 위치하면서 칠곡물류IC 6km의 거리 조건을 갖추고 있습니다. 왜관IC는 8km, 칠곡IC는 11km로 제공되어 고속도로를 이용하는 제조·유통 사업자가 실제 물류 경로를 검토할 수 있습니다.

또한 대구농수산물시장 이전 예정지 5km, 대구북구 3공단 13km로 제공되어 칠곡뿐 아니라 대구권과 연계해 사업장을 찾는 기업에서도 위치를 비교해 볼 수 있습니다.

 

5. 거래 조건

거래 유형: 매매

가격: 7억 400만

특이사항: 식품제조 가능으로 안내, 2종근린생활시설, 즉시입주

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

[공동중개 및 매물정보 이용 안내]

공동중개는 언제나 환영합니다.

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150m
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보증금1,500만원월세100만원
공장 창고 화장실 1개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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건축 264㎡ 건축 80평
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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