매물번호:11929
방문자수 오늘 1,650 / 전체 898,727
문의전화 010-3841-1007
매물번호 11929
매물번호 11929
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파주공장매매 광탄면 제조공장|8m 층고·3.5톤 호이스트·대형 집진시설
매매12
경기 파주시 조리읍 오산리 1,2동
매물 종류 공장 창고
건축면적 217.6㎡ 66평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
경기 파주시 조리읍 오산리 1,2동
거래 유형
매매
매물 종류
공장 창고
매매
12억
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 1,153㎡ 349평 / 건축 217.6㎡ 66평 / 연 217.6㎡ 66평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
2종근린
사무실 / 화장실
- / 1 개
주차
가능 ( 총 주차대수 2 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
테마 종류
물류창고,소형공장,식품공장
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2019-05-24
매물 설명

1. 공장 기본 정보

위치: 경기도 파주시 조리읍 오산리

거래 유형: 매매

용도지역: 자연녹지지역

주용도: 제2종근린생활시설

대지면적: 1,153㎡ (349)

건축면적: 217.6㎡ (66)

연면적: 217.6㎡ (66)

층수: 지상 1층

층고: 8m

사용승인일: 2019-05-24

방향: 남향(주된 출입구 기준)

주차: 총 2대

화장실: 1개

입주 가능일: 즉시입주

도로: 제공자료상 6m 도로 접면

 

2. 핵심 설비

3.5톤 호이스트

8m 층고

대형 집진시설

대형 에어컨

카페테리아 공간

온실

상수도

이 공장의 핵심은 단순히 건물이 깔끔하다는 데 있지 않습니다.

8m 층고와 3.5톤 호이스트가 확인되어 중량물 취급이 필요한 제조공정을 검토할 수 있고, 대형 집진시설이 설치되어 있다는 점도 제조업 실수요자에게 중요한 조건입니다.

다만 기존 설비가 새로운 입주기업의 생산공정에 적합한지는 반드시 현장에서 용량·상태·규격을 확인해야 합니다.

 

3. 반듯한 대지와 작업환경

본 물건은 제공자료상 반듯한 형태의 대지를 갖추고 있습니다.

제조업체가 공장을 선택할 때는 건물 내부뿐 아니라 원자재 반입, 제품 출하, 차량 진출입과 외부 작업공간을 함께 살펴봐야 합니다.

개인 작업실로 사용해 온 만큼 일반적인 제조현장과는 다른 깔끔한 내·외관 관리상태도 이 물건의 차별점입니다.

 

4. 입지 경쟁력

제공자료 기준 서울문산고속도로 금촌IC 차량 8분, 수도권제2순환고속도로 법원IC 차량 8분으로 안내되어 있습니다.

따라서 파주뿐 아니라 서울·경기 북부권에서 생산시설 이전이나 제조거점 확보를 검토하는 기업이 교통 접근성을 함께 비교해 볼 수 있습니다.

실제 이동시간은 교통상황과 출발 위치에 따라 달라질 수 있으므로 현장에서 확인하시기 바랍니다.

 

5. 추천 업종

확인된 8m 층고·3.5톤 호이스트·집진시설을 기준으로 다음 업종의 활용성을 우선 검토할 수 있습니다.

금속가공·기계부품 제조업

산업기계·장비 제조업

기계조립·제작업

금속구조물 제작업

목재·가구 제작 관련업

조형물·미술품 제작업

설비·부품 제작업

중량물 취급 제조업

 

 

6. 거래 조건

거래 유형: 매매

매매가격: 12억

입주 가능일: 즉시입주

 

 

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210m
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담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
파주공장매매 광탄면 제조공장|8m 층고·3.5톤 호이스트·대형 집진시설
매매12
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공장 창고
건축 217.6㎡ 건축 66평
-
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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