매물번호:11935
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[급매매] 대구 서구 대형차고지·자동차관련시설 부지 자원순환시설 IC 인근 매각
매매65
대구 서구 상리동
매물 종류 개발부지
총면적 토지 : 4,922㎡ 토지 : 1,489평
필지 1개
용도지역 자연녹지지역
매물 정보
주소
대구 서구 상리동
거래 유형
매매
매물 종류
개발부지
매매
65억
토지합계 면적
4,922㎡ 1,489평
필지수
1개
매물 설명

 

1. 토지 기본 정보

위치: 대구 서구 상리동 

매물 종류: 개발부지

토지면적: 4,922㎡ (1,489)

필지 수: 3개

용도지역: 자연녹지지역

건축물 용도: 자원순환시설

기타: IC 바로 인근

 

2. 차고지·자동차관련시설 부지로서의 활용성

차고지 부지

자동차관련시설 부지

자동차 관련 사업용 부지

대형차량 운영 사업부지

야적장 부지

물류 관련 사업부지

다만 위 활용방향은 입지와 토지 규모를 기준으로 한 검토 대상이며, 해당 시설의 실제 건축 또는 영업허가가 가능하다는 의미는 아닙니다.

본 물건은 자연녹지지역이므로 자동차관련시설을 포함해 사업 목적에 따른 건축 가능 여부, 개발행위, 용도변경 및 개별 인허가 사항을 반드시 관할기관을 통해 확인해야 합니다.

 

3. 차량 진입과 사업 동선

자동차 관련 사업부지를 검토할 때는 토지면적만으로 판단하기 어렵습니다.

본 물건은 IC 바로 인근이라는 입지 조건이 확인됩니다. 따라서 차고지나 자동차 관련 사업을 검토하는 실수요자는 현장 방문 시 진입도로 폭, 대형차량 진출입 가능 여부, 회차공간 확보 가능 여부, 토지 내 차량동선 등을 집중적으로 확인하는 것이 좋습니다.

 

4. 자연녹지지역 및 개발 검토

용도지역: 자연녹지지역

건축물 용도: 자원순환시설

개발행위 관련 사항: 관계기관 확인 필요

자동차관련시설 가능 여부: 관계기관 확인 필요

차고지 관련 인허가: 관계기관 확인 필요

건폐율/용적률: 미기재

특히 차고지와 자동차관련시설은 사업의 구체적인 형태에 따라 적용되는 건축 및 인허가 기준이 달라질 수 있으므로, 계약 전 사업계획을 기준으로 관련 사항을 확인해야 합니다.

 

5. 입지 및 교통 접근성

지역: 대구 서구 상리동

IC 접근: IC 바로 인근

 

자동차 관련 사업은 차량의 반복적인 출입이 발생하는 만큼 IC와의 접근성은 사업부지 선정에서 중요하게 검토할 조건입니다.

본 물건은 이러한 입지적인 장점을 중심으로 판단하는 개발부지입니다.

 

6. 거래 조건

거래 유형: 급매매

가격: 65억

토지면적: 4,922㎡ (1,489)

특이사항: 자연녹지지역 / IC 바로 인근 / 건축물 용도 자원순환시설

현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.

 

 

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440m
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담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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  • 대표자
    최영근
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    대구광역시 서구 북비산로 129
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    010-3841-1007
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