| 주소 |
대구 동구 용계동
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거래 유형 |
매매
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| 매물 종류 |
공장 창고
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매매 |
8억2,000만
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| 관리비 |
없음
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미등기 여부 |
해당 안됨
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| 위반 여부 |
해당 안됨
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면적정보 |
대지 265㎡ 80평 / 건축 156.55㎡ 47평 / 연 156.55㎡ 47평 평
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| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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| 주용도 |
2종근린
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사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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| 주차 |
가능 (
총 주차대수 2 대 )
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엘리베이터 |
0 대
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| 화물 엘리베이터 |
-
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테마 종류 |
물류창고,소형공장,식품공장,급매,투자
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2016-04-21
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1. 매물 기본정보
위치 : 대구광역시 동구 용계동
매물종류 : 공장·창고
거래형태 : 매매
매매가격 : 8억 2,000만원
대지면적 : 265㎡
건축면적 : 156.55㎡
연면적 : 156.55㎡
층수 : 지상 1층
용도 : 제2종근린생활시설(제조업소)
주구조 : 일반철골구조
건물높이 : 8.85m
사용승인일 : 2016년 4월 21일
주차 : 총 2대
화장실 : 1개
방향 : 남향(주된 출입구 기준)
입주 : 즉시입주 가능
2. 이 매물의 핵심은 ‘소형 제조·창고형 사업장’
공장을 찾다 보면 규모가 너무 크거나, 반대로 일반 상가라서 제조·작업공간으로 활용하기 애매한 경우가 많습니다.
이번 물건은 공부상 제2종근린생활시설(제조업소)로 확인되며, 일반철골구조의 단층 건물이라는 점이 눈에 들어옵니다.
대지와 건물이 지나치게 크지 않아 소규모 제조업체가 직접 사용하는 사옥형 사업장, 물품보관과 작업을 함께하는 창고형 사업장, 온라인 판매업체의 보관·포장·출고 공간 등으로 다양하게 검토할 수 있습니다.
3. 추천 검토 업종
소형 제조업 / 경량 제조·조립업 / 온라인 물류·포장업 / 소분 작업장 / 물품보관창고 / 소규모 유통사업장
다만 실제 입주 가능 업종은 제조공정, 사용설비, 소음·진동·환경 관련 사항 등에 따라 달라질 수 있으므로 계약 전 해당 업종의 입주 및 인허가 가능 여부를 반드시 확인하시기 바랍니다.
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