| 주소 |
대구 달성군 하빈면 현내리 가,나,다,라동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
7,000만원
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| 월세 |
430만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 1,358㎡ 411평 / 건축 814.8㎡ 246평 / 연 814.8㎡ 246평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
남향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 2 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 3 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2006-12-01
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1. 공장 기본정보
위치 : 대구광역시 달성군 하빈면 현내리
거래형태 : 임대
보증금 : 7,000만원
월세 : 430만원
대지면적 : 1,358㎡
건축면적 : 814.8㎡
연면적 : 814.8㎡
건물 : 2개동 연결형
1동 : 120
2동 : 120
전기 : 100kW
호이스트 : 5톤 / 2.8톤
출입구 : 남쪽·동쪽 각각 별도 출입 가능
화장실 : 2개
주차 : 3대
사용승인 : 2006년 12월 1일
입주 : 즉시입주 가능
2. 이 공장의 핵심은 ‘2개동 연결구조’
이번 물건은 단순히 넓은 공장 한 동으로 구성된 것이 아닙니다.
약 120평 + 약 120평, 2개동이 연결된 구조로 되어 있어 한쪽은 기계가공 및 생산공간, 다른 한쪽은 원자재·완제품 보관 및 물류창고처럼 공정을 분리해 운영하기 좋습니다.
특히 남쪽과 동쪽에 출입구가 각각 따로 마련되어 있다는 점도 장점입니다.
공장의 작업동선과 물류동선을 분리하거나 입·출고 방향을 달리 운영해야 하는 업체라면 현장에서 구조를 직접 확인해 보실 만합니다.
3. 5톤·2.8톤 호이스트 + 전기 100kW
기계공장을 찾을 때 중요한 부분이 바로 호이스트와 전력 조건입니다.
본 공장은 5톤 및 2.8톤 호이스트가 갖춰져 있고 전기는 100kW로 확인됩니다.
따라서 중량물 이동이 필요한 기계가공·금속가공·장비조립·부품제조업체는 물론, 호이스트를 활용한 상하차가 필요한 사업장도 검토할 수 있습니다.
4. 물류창고로도 활용도 높은 구조
기계공장만을 위한 물건으로 볼 필요는 없습니다.
2개동 연결형 구조 + 각각의 출입구 + 넉넉한 건물면적을 활용하면 물류창고, 각종 물품보관창고, 유통업체의 입출고 거점 등으로도 검토할 수 있습니다.
특히 생산과 보관을 동시에 해야 하는 업체라면 2개동을 용도별로 나누어 활용할 수 있다는 점이 이번 물건의 포인트입니다.
4. 추천업종
CNC·MCT 기계가공 / 금속·기계부품 제조 / 기계장비 조립 / 물류창고 / 각종 물품보관창고 / 유통·입출고 사업장
실제 입주 가능 여부와 필요한 전력·설비 조건은 업체별 제조공정 및 관련 인허가 사항에 따라 사전 확인이 필요합니다.
중복으로 체크된 매물 없어
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