매물번호:11951
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매물번호 11951
매물번호 11951
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대구 달성군 하빈 기계공장·물류창고 임대|2개동 연결형 5톤 호이스트 저렴한 월세
보증금7,000만원월세430만원
대구 달성군 하빈면 현내리 가,나,다,라동
매물 종류 공장 창고
건축면적 814.8㎡ 246평
층고 -
층정보 지상 :1층 / 지하 :-층
매물 정보
주소
대구 달성군 하빈면 현내리 가,나,다,라동
거래 유형
월세
매물 종류
공장 창고
보증금
7,000만원
월세
430만원
관리비
없음
미등기 여부
해당 안됨
위반 여부
해당 안됨
면적정보
대지 1,358㎡ 411평 / 건축 814.8㎡ 246평 / 연 814.8㎡ 246평
층정보
지상 :1층 / 지하 :-층
방향
남향 (주된 출입구 기준)
주용도
공장
사무실 / 화장실
- / 2 개
주차
가능 ( 총 주차대수 3 대 )
엘리베이터
0 대
화물 엘리베이터
-
입주가능일
즉시입주
사용승인일
2006-12-01
매물 설명

1. 공장 기본정보

위치 : 대구광역시 달성군 하빈면 현내리

거래형태 : 임대

보증금 : 7,000만원

월세 : 430만원

대지면적 : 1,358㎡

건축면적 : 814.8㎡

연면적 : 814.8㎡

건물 : 2개동 연결형

1동 :  120

2동 :  120

전기 : 100kW

호이스트 : 5톤 / 2.8톤

출입구 : 남쪽·동쪽 각각 별도 출입 가능

화장실 : 2개

주차 : 3대

사용승인 : 2006년 12월 1일

입주 : 즉시입주 가능

 

2. 이 공장의 핵심은 ‘2개동 연결구조’

이번 물건은 단순히 넓은 공장 한 동으로 구성된 것이 아닙니다.

약 120평 + 약 120평, 2개동이 연결된 구조로 되어 있어 한쪽은 기계가공 및 생산공간, 다른 한쪽은 원자재·완제품 보관 및 물류창고처럼 공정을 분리해 운영하기 좋습니다.

특히 남쪽과 동쪽에 출입구가 각각 따로 마련되어 있다는 점도 장점입니다.

공장의 작업동선과 물류동선을 분리하거나 입·출고 방향을 달리 운영해야 하는 업체라면 현장에서 구조를 직접 확인해 보실 만합니다.

 

3. 5톤·2.8톤 호이스트 + 전기 100kW

기계공장을 찾을 때 중요한 부분이 바로 호이스트와 전력 조건입니다.

본 공장은 5톤 및 2.8톤 호이스트가 갖춰져 있고 전기는 100kW로 확인됩니다.

따라서 중량물 이동이 필요한 기계가공·금속가공·장비조립·부품제조업체는 물론, 호이스트를 활용한 상하차가 필요한 사업장도 검토할 수 있습니다.

4. 물류창고로도 활용도 높은 구조

기계공장만을 위한 물건으로 볼 필요는 없습니다.

2개동 연결형 구조 + 각각의 출입구 + 넉넉한 건물면적을 활용하면 물류창고, 각종 물품보관창고, 유통업체의 입출고 거점 등으로도 검토할 수 있습니다.

특히 생산과 보관을 동시에 해야 하는 업체라면 2개동을 용도별로 나누어 활용할 수 있다는 점이 이번 물건의 포인트입니다.

 

4. 추천업종

CNC·MCT 기계가공 / 금속·기계부품 제조 / 기계장비 조립 / 물류창고 / 각종 물품보관창고 / 유통·입출고 사업장

실제 입주 가능 여부와 필요한 전력·설비 조건은 업체별 제조공정 및 관련 인허가 사항에 따라 사전 확인이 필요합니다.

인근 지하철(주변 5km 이내)
2호선 문양역 4,370m 2호선 다사역 4,440m
인근 버스 (주변 500m 이내)
지선 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천] 180m 지선 성서2[대천-대평-대천] 180m
지선 성서2[대천-기곡(대평,상당,터실)-대천](하빈우체국앞·01373)
180m
지선 성서2[대천-대평-대천](하빈우체국앞·01373)
180m
위치 및 주변시설
편의시설
안전시설
교육시설
지하철
버스
편의점
카페
은행
관공서
학교
학원
병원
약국
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어린이집
유치원
초등학교
중학교
고등학교
대학교
학원
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보증금3월세2,100만원
공장 창고 방 2개 / 화장실 6개
담당자 정보
최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
대구 달성군 하빈 기계공장·물류창고 임대|2개동 연결형 5톤 호이스트 저렴한 월세
보증금7,000만원월세430만원
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공장 창고
건축 814.8㎡ 건축 246평
-
지상 :1층 / 지하 :-층
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최영근 대표/공인중개사
010-3841-1007
공장네트웍스부동산중개
  • 대표자
    최영근
  • 소재지
    대구광역시 서구 북비산로 129
  • 등록번호
    27170-2020-00005
  • 대표번호
    010-3841-1007
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