| 주소 |
대구 서구 중리동 A,B,동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
6,000만원
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| 월세 |
600만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 3,586㎡ 1,085평 / 건축 1,108.5㎡ 335평 / 연 1,108.5㎡ 335평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
북향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 12 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
1988-04-18
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대구 서구에서 공장·창고·차고지 등 다양한 사업용 공간을 찾고 계신다면 이번 중리동 임대 물건을 주목해 보시기 바랍니다.
본 물건은 대구 서구 중리동 준공업지역에 위치하고 있으며, 넉넉한 부지와 함께 약 992㎡ 규모의 건물을 임대하는 조건입니다.
특히 3.3㎡당 월 임대료 약 2만원 수준으로, 서구권에서 넓은 사업장을 찾는 기업이라면 비교해 볼 만한 물건입니다.
1. 공장·창고 기본정보
위치 : 대구광역시 서구 중리동
용도지역 : 준공업지역
거래형태 : 월세 임대
보증금 : 6,000만원
월세 : 600만원
전체 대지면적 : 3,586㎡
임대대상 건물 : 약 992㎡
임대료 기준 : 3.3㎡당 월 약 2만원 수준
층고 : 약 4m
건물 : 지상 1층
주차 : 가능
화장실 : 1개
사용승인일 : 1988년 4월 18일
입주 : 즉시입주 가능
2. 중리동 ‘준공업지역’이라는 입지 경쟁력
이번 물건에서 눈여겨볼 부분은 준공업지역에 위치한 사업용 부동산이라는 점입니다.
공장이나 창고는 물론이고 물류·유통 및 자동차 관련 사업 등 사업 특성에 따라 다양한 활용방안을 검토할 수 있다는 것이 장점입니다.
특히 단순히 건물 내부만 사용하는 사업장보다 차량의 진출입과 외부 공간 활용이 중요한 업체라면 현장에서 전체적인 동선과 공간구성을 확인해 볼 만합니다.
3. 차고지·물류창고·사업장으로 폭넓게 검토
임대대상 건물은 약 992㎡, 층고는 약 4m입니다.
화물차 및 사업용 차량의 차고지, 각종 물품을 보관하는 창고, 유통업체의 물류 및 입·출고 거점, 제조 및 작업공간 등 다양한 방향으로 검토할 수 있습니다.
특히 대구 서구권에서 넓은 부지를 함께 활용하면서 건물까지 필요한 사업자라면 단순 창고 임대와는 다른 활용가치를 살펴볼 수 있습니다.
4. 3.3㎡당 월 약 2만원 수준의 임대조건
사업용 부동산은 매월 발생하는 고정비가 상당히 중요합니다.
이번 물건은 보증금 6,000만원 / 월세 600만원 조건으로, 임대대상 건물을 기준으로 하면 3.3㎡당 월 약 2만원 수준입니다.
중리동 준공업지역에서 넓은 공간을 확보하면서 공장·창고·차고지 등을 함께 검토하는 업체라면 임대조건과 활용성을 함께 비교해 보시기 바랍니다.
5. 추천 활용업종
화물차·사업용차량 차고지 / 물류·유통업 / 각종 물품보관창고 / 기계·부품 보관창고 / 자동차 관련 사업 / 제조·조립 작업장 / 건축·산업자재 보관 / 기업 물류거점
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중복으로 체크된 매물 없어
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