| 주소 |
대구 서구 이현동
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거래 유형 |
월세
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|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
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보증금 |
3,500만원
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| 월세 |
350만원
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관리비 |
없음
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| 미등기 여부 |
해당 안됨
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위반 여부 |
해당 안됨
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| 면적정보 |
대지 734㎡ 222평 / 건축 450.91㎡ 136평 / 연 450.91㎡ 136평 평
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층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
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| 방향 |
동향 (주된 출입구 기준)
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주용도 |
공장
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| 사무실 / 화장실 |
- / 1 개
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주차 |
가능 (
총 주차대수 5 대 )
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| 엘리베이터 |
0 대
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화물 엘리베이터 |
-
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| 입주가능일 |
즉시입주
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사용승인일 |
2014-09-04
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대구 서구에서 단독으로 사용할 수 있는 공장이나 창고, 또는 물류·식품유통을 위한 사업장을 찾고 계신다면 이번 이현동 물건을 주목해 보시기 바랍니다.
본 물건은 대구 서구 이현동 일반공업지역에 위치하며, 임대대상 건물은 450.91㎡(136)입니다.
특히 층고 약 8m,건물 앞뒤로 활용할 수 있는 마당 공간까지 갖춰 제조업뿐만 아니라 물류창고·물품보관·식품유통 등 다양한 사업용도로 검토할 수 있는 것이 장점입니다.
1. 공장 기본정보
위치 : 대구광역시 서구 이현동
용도지역 : 일반공업지역
거래형태 : 월세 임대
보증금 : 3,500만원
월세 : 350만원
대지면적 : 734㎡
임대대상 건물면적 : 450.91㎡(136)
건물규모 : 지상 1층
층고 : 약 8m
주차 : 가능
화장실 : 1개
사용승인일 : 2014년 9월 4일
입주 : 즉시입주 및 협의 가능
2. 단독사용 + 마당 활용성이 좋은 공장
이번 물건의 장점은 450.91㎡ 규모의 건물을 단독으로 사용할 수 있다는 점입니다.
공장이나 창고를 실제 운영하다 보면 건물 내부면적만큼 중요한 것이 차량 진입, 상하차, 원부자재 이동 및 외부 작업공간입니다.
본 물건은 마당을 함께 활용할 수 있어 물품 입·출고가 잦은 업체나 차량 이동이 필요한 사업장에서 특히 실용적으로 검토할 수 있습니다.
다른 업체와 공간을 복잡하게 공유하는 형태보다는 독립적인 사업장을 선호하는 기업에 잘 맞는 물건입니다.
3. 층고 약 8m
본 공장은 층고 약 8m
높은 층고를 활용해야 하는 제조업체는 물론, 물품의 적재 및 보관 효율을 중요하게 보는 창고 수요에도 장점이 있습니다.
4. 공장·창고·식품유통 등 다용도 활용
이번 이현동 물건은 특정 업종 하나만을 위한 공장보다는 사업 형태에 따라 다양하게 활용할 수 있는 실사용형 사업장이라는 점에 초점을 맞추는 것이 좋습니다.
제조 및 조립공간으로 사용할 수도 있고, 각종 원부자재와 완제품을 보관하는 물품보관창고, 유통업체의 입·출고 거점, 식품 관련 업체의 유통·보관 사업장 등으로 검토할 수 있습니다.
특히 단독건물 + 높은 층고 + 마당을 함께 필요로 하는 업체라면 현장에서 공간배치와 차량동선을 직접 확인해 보실 만합니다.
5. 추천업종
기계·부품 제조 / 조립 및 가공업 / 물류창고 / 각종 물품보관창고 / 식품유통·보관업 / 온라인 유통업 / 원부자재·완제품 창고 / 기업 물류·배송 거점
식품 관련 업종을 포함한 실제 입주 가능 여부는 세부 영업형태, 건축물 용도, 시설기준 및 관련 인허가 요건에 따라 계약 전 개별 확인이 필요합니다.
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중복으로 체크된 매물 없어
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