| 주소 |
충남 당진시 석문면 통정리 경비,공장,사무,숙소동
|
거래 유형 |
매매
|
|---|---|---|---|
| 매물 종류 |
공장 창고
|
매매 |
100억
|
| 관리비 |
없음
|
미등기 여부 |
해당 안됨
|
| 위반 여부 |
해당 안됨
|
면적정보 |
대지 15,313㎡ 4,632평 / 건축 4,729.74㎡ 1,431평 / 연 7,042㎡ 2,130평 평
|
| 층정보 |
지상 :1층 / 지하 :-층
|
방향 |
남서향 (주된 출입구 기준)
|
| 주용도 |
공장
|
매물상태 |
직접 운영중
|
| 사무실 / 화장실 |
- / 3 개
|
주차 |
20 대
|
| 엘리베이터 |
0 대
|
화물 엘리베이터 |
-
|
| 테마 종류 |
대형공장,기계공장
|
입주가능일 |
즉시입주
|
| 사용승인일 |
2020.1.3.
|
충남 당진시 석문면 통정리, 석문국가산업단지 내 대형공장 매매 물건입니다. 본 공장은 대지면적 15,313㎡ (4,632) 규모로, 층고 13m, 동력 950kW, 5톤 호이스트 4기와 분체도장시설을 갖추고 있습니다. 현재 업종코드는 C24·C25로 확인되며, 1차금속 가공 및 기계기구 제작 관련 실수요자가 검토할 만한 공장입니다.
특히 대형차량 진출입이 가능하고 생산시설과 사무공간, 숙소 공간이 함께 구성되어 있어 생산과 관리 기능을 한 사업장에서 운영하기 좋은 구조가 특징입니다.
1. 공장 기본 정보
위치: 충청남도 당진시 석문면 통정리, 석문국가산업단지
용도: 공장
대지면적: 15,313㎡ (4,632)
건축면적: 4,730㎡ (1,431)
연면적: 7,042㎡ (2,130)
층수/층고: 공장 지상 1층 / 층고 13m
사용승인일: 2020-01-03
방향: 남서향(주된 출입구 기준)
주차: 20대
기타: 공장, 사무실, 숙소동 구성 / 경비실 확인 / 현재 업종코드 C24·C25
확인된 세부 공간 정보에는 A동 공장과 사무동, 숙소 및 B동 공장과 숙소가 포함되어 있습니다.
2. 설비 및 인프라
전기 용량: 950kW
호이스트: 5톤 4기
추가 설비: 분체도장시설, 사무동, 숙소동, 경비실
분체도장시설이 설치되어 있으며 사용자 제공 정보상 철거 가능한 시설입니다. 설비의 구체적인 사양과 가동 상태, 철거 조건은 현장 확인이 필요합니다.
3. 추천 업종 및 활용 가능성
현재 업종코드는 C24·C25로 확인됩니다. 기존 자료에는 1차금속 가공 및 기계기구 제작 공장에 적합하다는 내용이 기재되어 있습니다.
전문가 관점에서는 층고 13m와 5톤 호이스트 4기를 활용할 수 있어 중량물의 이동·가공이 필요한 생산환경을 검토하기 좋은 조건입니다. 950kW의 동력과 분체도장시설도 제조공장 운영 시 함께 살펴볼 핵심 요소입니다.
4. 입주 조건
입주 가능일: 명도기간 협의
협의 조건: 기존 분체도장시설 철거 여부 및 명도 조건 협의
5. 주변 환경 및 교통 접근성
산업단지/주변: 당진 석문국가산업단지 내 위치
도로망/IC 접근: 대형차량 진출입 가능 / 구체적인 IC 및 이동시간 미기재
대형차량 진출입이 가능한 점은 원자재 반입과 완제품 출하가 필요한 제조사업장의 물류 운영 측면에서 확인할 가치가 있습니다.
6. 거래 조건
거래 유형: 매매
가격: 100억
특이사항: 분체도장시설, 5톤 호이스트 4기, 동력 950kW, 층고 13m, 대형차량 진출입 가능
현장 방문 및 자세한 문의는 공장네트웍스를 통해 확인해 주세요.
#당진공장매매 #석문공장매매 #석문산단공장 #석문국가산업단지 #당진대형공장 #당진제조공장 #당진공장 #분체도장공장 #호이스트공장 #5톤호이스트 #당진산업단지 #당진기계공장 #당진금속가공공장 #950kW공장 #공장네트웍스
전화하기
문의하기연면적
2,130평대지면적
4,632평사용승인일
-건물 주구조
-추정 건물가 (평당) X 연면적
전체 매매가 - 건물 가격
토지 가격 / 대지면적(평)
토지 가격 / 대지면적(㎡)
매매가 - 보증금
(임대료 + 관리비) X 12
연수익 ÷ 투자금 X 100
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
매매가 X 상한요율
중개수수료 X 1.1
대출금액 X 연 이자율 ÷ 12
월 이자 X 대출기간
대출원금 + 총 이자
담보 가치 X LTV - 차감금액
양도가액 - (취득가액 + 소요경비)
양도차익 X 세율 - 공제액
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
양도가액 - 취득가액 + 소요경비
양도차익 X 세율 - 공제액
양도 소득세 10%
양도 소득세 + 지방 소득세
취득가액 X 취득세율
취득세 10%
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
취득가액 X 취득세율
취득가액 X 농어촌특별세율
취득세 + 지방교육세 + 농어촌특별세
공시가격 X 비율 X 누진세율
재산세 과세표준 X 0.14%
재산세 X 20%
(공시가격-공제) X 비율 X 누진세율 - 재산세중복
종합부동산세 X 20%
위 다섯 항목의 합
실거래가 및 매물을
확인하고 싶으신 일반 회원
중개사등록번호가 있는
매물을 광고하고 싶으신 회원
건물주·소유주·분양사 등
매물을 공유하고 싶으신 회원
회원가입이 성공적으로 완료되었습니다!
매물을 전송기능을 사용하여
부기사 매물공유 플랫폼 서비스를 이용해보세요!
중복으로 체크된 매물 없어
등록 가능한 주소 또는 호실 입니다
공장네트웍스는 전국 공장·창고 매매·임대 전문 중개 네트워크입니다. 대구·경북·구미·성주·포항 등 주요 산업단지 공장과 물류창고 매물을 다수 보유, 빠르고 정확한 실매물 정보와 책임 중개를 제공합니다.
